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CENTURY 21 Realty Art VI

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Trespasse de Restaurante em Localização Privilegiada em Espinho, Aveiro 
Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante, situado na Rua 24 , no coração de Espinho, Aveiro. Esta localização estratégica está na rua mais movimentada e comercial da cidade, conhecida por ser palco da Feira de Espinho, a maior feira semanal de Portugal, realizada todas as segundas-feiras. A feira atrai milhares de visitantes, tanto turistas quanto moradores locais, oferecendo uma clientela potencial já consolidada para o restaurante. 
Destaques do Restaurante 
•	Contrato de arrendamento acessível: apenas 900€ mensais. 
•	Capacidade: espaço para mais de 40 pessoas sentadas, além de uma charmosa esplanada ao ar livre. 
•	Estrutura completa: 
o	2 casas de banho modernas e bem conservadas. 
o	Cozinha equipada com tudo o que é necessário para operações imediatas. 
o	Cave espaçosa que pode ser utilizada como depósito, ideal para armazenagem e logística. 
•	Flexibilidade de Negócio: 
o	Possibilidade de continuar como franquia de uma reconhecida esfirraria árabe, já estabelecida em Portugal, com todo o suporte de marketing e know-how da marca. 
o	Ou inovar com um novo conceito gastronômico à sua escolha! 
Vantagens da Localização 
O restaurante está rodeado pelos principais pontos de interesse da cidade: 
•	Praia de Espinho: a poucos minutos a pé, atraindo visitantes ao longo de todo o ano, especialmente durante a temporada de verão. 
•	Casino Espinho: um dos maiores e mais movimentados da região, que garante um fluxo constante de turistas. 
•	Estação de Comboios de Espinho: a proximidade à estação facilita o acesso de clientes de várias cidades da região, como Porto e Aveiro. 
•	Centro Comercial e Serviços: a Rua 24 é repleta de lojas, serviços, e comércio variado, consolidando-se como uma das principais vias de movimento da cidade. 
Por que investir neste Trespasse? 
1.	Fluxo garantido de clientes: a Feira de Espinho atrai multidões todas as semanas, e a localização central permite captar tanto o público local quanto turistas. 
2.	Excelente custo-benefício: infraestrutura pronta para operar, com investimento inicial competitivo. 
3.	Potencial de crescimento: a combinação entre localização privilegiada e flexibilidade de modelo de negócio permite explorar diversos públicos e aumentar a rentabilidade. 
O que é uma esfirraria? 
Uma esfirraria é um restaurante especializado em esfirras, uma das mais tradicionais iguarias da culinária árabe. A esfirra (ou esfiha) é um pequeno pastel assado ou aberto, feito com uma massa leve e recheios variados que agradam a todos os paladares. Os sabores mais populares incluem carne, queijo, vegetais e especiarias típicas da cozinha do Médio Oriente. 
Este modelo de negócio é mundialmente reconhecido por sua simplicidade e sucesso, oferecendo refeições rápidas, económicas e muito saborosas. Por ser uma opção prática e deliciosa, a esfirraria é ideal tanto para refeições em grupo quanto para um lanche rápido. Em Portugal, este conceito está a ganhar cada vez mais adeptos, apresentando-se como uma oportunidade de negócio com elevado potencial de crescimento! 
Marque já a sua visita! 
Se você procura investir no setor de alimentação e deseja começar com o pé direito, este restaurante é a escolha perfeita! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Não perca essa oportunidade de fazer parte de uma das cidades mais vibrantes e promissoras do litoral português!

Trespasse de Restaurante Rua 24 - Centro de Espinho

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