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UON Mediação Imobiliária Lda

TRESPASSE 
 
Restaurante e cafetaria com esplanada no centro de Viana do Castelo, enorme superfície envidraçada que proporciona uma fantástica vista para a Foz do Rio Lima. 
 
Fica junto ao Centro Cultural e situa-se em plena zona turística. 
 
Tem mais de 180 lugares no interior e outros 150 na esplanada, em frente ao Rio. 
 
Área total interior superior a 500 metros quadrados, dividida por duas salas, cozinha, escritório e balneários. Tem um armazém / camara frigorifica no subpiso. 
 
Possui uma área de esplanada com 280 metros quadrados. 
 
Vistas únicas para o rio e mar onde se encontra na margem sul o porto de mar, sempre em constante mudança e movimento. A sua localização oferece um pôr do Sol deslumbrante. 
 
Prédio recente e de cuidada construção, com projeto e design de arquitetos portugueses que já venceram os prémios Pritzker. 
 
Decoração remodelada, mobiliário moderno, confortável e em bom estado de conservação. 
 
 Sistemas de videovigilância em todos os espaços, equipamento de som e audiovisuais, sistema integrado de gestão, comunicação e faturação. 
 
Cozinha industrial totalmente equipada e funcional. 
 
Equipamentos para pizzaria. 
 
Cozinha tradicional mediterrânica com um toque de modernidade. 
 
O ambiente, aconchegante e acolhedor é uma combinação perfeita entre o moderno e o sofisticado, proporcionando uma atmosfera relaxante. 
 
Clientela local fidelizada e muito boa afluência turística. 
Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes. 
 
Alvará de licenciamento de atividade em contínuo das nove da manhã até às duas da noite, sem vizinhos noturnos. 
 
Parques de estacionamento gratuitos e pagos a menos de 50 metros. 
 
Pontos de interesse turístico: O Mosteiro de Santa Luzia fica a 5 kms, O Navio Gil Eannes a 350 metros, e a 7 kms encontra-se a praia do Cabedelo, famosa por ser ideal para a prática de Kitesurf. 
 
O centro histórico fica a 5 minutos a pé. 
 
Serviço de takeway estabelecido. 
 
Trespasse sem qualquer passivo. Com equipa funcional. Certificado energético. Contrato de utilização do imóvel sem limite temporal. 
 
Rentável, e com uma boa imagem creditícia. 
Categoria Energética: D 
 
TRANSFER 
 
A restaurant and cafeteria with a terrace, located in the center of Viana do Castelo, stands out for its enormous glass surface, with a breathtaking view of the mouth of the Lima River. Located next to the Cultural Center. 
 
It is in a tourist area, with more than 180 seats inside and 150 on the terrace, facing the river. With a total interior area of over 500 m2, the space is divided into two rooms, kitchen, office, and locker rooms, with a warehouse/refrigerator in the sub-floor, and a terrace that occupies an area of 280 m2. 
 
Unique views of the river and sea where the seaport is located on the south bank, always in constant change and movement. Its location offers a stunning sunset. Recent and carefully constructed building, with a project and design by Portuguese architects who have already won the Pritzker awards. Remodeled decoration, modern furniture, comfortable and in good condition. Video surveillance systems in all spaces, sound and audiovisual equipment, integrated management, communication, and billing system. Fully equipped and functional industrial kitchen. Equipment for pizzeria. Traditional Mediterranean cuisine with a touch of modernity. The establishment offers takeaway service. 
 
The atmosphere is cozy and welcoming, combining the modern with the sophisticated, providing a relaxing atmosphere. The local clientele is loyal, and with good tourist influx. In the vicinity, there is a variety of commerce, services, and transport. The establishment has a continuous activity licensing permit, from 09:00 in the morning until 02:00 at night, without night neighbors. 
 
Free and paid parking lots are located less than 50 meters away. Tourist points of interest: such as the Monastery of Santa Luzia (5 km), the Gil Eannes Ship (350 meters), and Cabedelo Beach (7 km) are easily accessible. The historic center is just a 5-minute walk away. 
The establishment offers takeaway service, is available for transfer without any liability, has a functional team, energy certificate, and contract for the use of the property without a time limit. It presents itself as a profitable business, with a good credit image. 
Energy Rating: D

Trespasse estabelecimento restauração em Viana do Castelo

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