COMMERCIAL_PROPERTY

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Gaya

TRESPASSE de espa&ccedil;o para restaura&ccedil;&atilde;o, antiga &ldquo;MERCEARIA LEONOR&rdquo; na Praia da Aguda 
Com projecto de renova&ccedil;&atilde;o do interior j&aacute; elaborado. 
O Im&oacute;vel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espa&ccedil;o afeto ao neg&oacute;cio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 inclu&iacute;do no trespasse localizado na rua lateral. 
O espa&ccedil;o encontra-se arrendado at&eacute; 2034 com uma renda de &euro; 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renov&aacute;vel e que teve in&iacute;cio em 1/6/2022 pelo valor de &euro; 900 mensais. 
O espa&ccedil;o afeto ao com&eacute;rcio possui sala ampla e espa&ccedil;os t&eacute;cnicos pensados na restaura&ccedil;&atilde;o, com duas casas de banho para os clientes. 
Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento 
Tem ainda arrecada&ccedil;&otilde;es e vesti&aacute;rios para os funcion&aacute;rios. 
Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento. 
Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para al&eacute;m de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodela&ccedil;&atilde;o e recupera&ccedil;&atilde;o dos espa&ccedil;os. 
Os elementos contabil&iacute;sticos e demais documenta&ccedil;&atilde;o da sociedade est&atilde;o dispon&iacute;veis para consulta. 
 
Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu im&oacute;vel.

Trespasse para venda

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