Trespasse para venda

**Restaurante Villa Lausana na Lousã – Oportunidade Exclusiva de Investimento**

Apresento o restaurante Villa Lausana, um espaço de prestígio localizado na encantadora vila da Lousã. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um negócio consolidado na área da restauração, com grande potencial de crescimento, inserido numa zona turística em pleno desenvolvimento.

**Destaques do Restaurante:**

- **Ambiente sofisticado e acolhedor**, com uma decoração charmosa que proporciona uma experiência gastronómica distinta.

- **Localização privilegiada**, no centro da Lousã próximo do Octant Hotels Lousã, numa área de elevado movimento e fácil acesso, atraindo tanto residentes locais como turistas.

- **Espaço amplo e funcional**, com capacidade para 48 clientes expansível a 55, perfeito para jantares, eventos e encontros familiares.

- **Cozinha equipada e operacional**, pronta para utilização imediata, com todos os equipamentos necessários para garantir um serviço eficiente e de alta qualidade.

- **Gastronomia de excelência**, o Villa Lausana é conhecido pela sua ementa que combina pratos tradicionais portugueses com um toque de inovação. A especialidade da casa é o **"Cabrito Assado à Moda da Serra"**, um prato que tem conquistado o paladar de clientes locais e visitantes. Além disso, o restaurante oferece uma selecção cuidada de vinhos regionais e nacionais, com destaque para os vinhos do Dão e Bairrada, que complementam perfeitamente a ementa.

- **Historial de sucesso**, com uma carteira de clientes fiel e avaliações positivas, refletindo a constante satisfação dos frequentadores.

- **Prémios e Reconhecimentos:** O Villa Lausana orgulha-se de ter recebido várias medalhas de ouro e prata em concursos de gastronomia nacionais, que atestam a qualidade da sua gastronomia e serviço de excelência.

- **Parte da Rota da Estrada Nacional 2**, o restaurante é um dos destinos recomendados para quem percorre esta famosa rota turística, beneficiando de um fluxo contínuo de visitantes.

- **Zona exterior atrativa**, ideal para refeições ao ar livre durante as estações mais quentes.

**Sobre a Lousã:**

A Lousã é uma vila pitoresca situada na região central de Portugal, conhecida pela sua rica herança cultural, beleza natural e pela hospitalidade dos seus habitantes. A região é famosa pelas suas paisagens deslumbrantes, como as Serras da Lousã, e pelo seu património histórico, incluindo o Castelo da Lousã e as Aldeias do Xisto. A vila é um destino popular para amantes de natureza e turismo rural, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e atividades ao ar livre. A gastronomia local é outro dos pontos fortes da Lousã, com uma oferta diversificada de pratos tradicionais que refletem a riqueza dos produtos da região.

**Incluído:**

- **Todo o mobiliário presente** no restaurante, garantindo que o negócio pode continuar a operar sem necessidade de investimentos adicionais.

**Condições de Arrendamento:**

- **510€/mês até 2025**

- **550€/mês até 2030**

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante com um nome consolidado e com excelentes perspetivas de rentabilidade. O Villa Lausana está pronto para continuar a sua trajetória de sucesso ou para a implementação de novas ideias que possam expandir o negócio.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto comigo!

English

**Villa Lausana Restaurant in Lousã – Exclusive Investment Opportunity**

I present the Villa Lausana restaurant, a prestigious space located in the charming village of Lousã. This is an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for an established business in the restaurant sector, with great growth potential, located in a tourist area in full development.

**Restaurant Highlights:**

- **Sophisticated and welcoming atmosphere**, with charming decor that provides a distinct gastronomic experience.

- **Privileged location**, in the center of Lousã close to Octant Hotels Lousã, in a busy and easily accessible area, attracting both local residents and tourists.

- **Large and functional space**, with capacity for 48 customers, expandable to 55, perfect for dinners, events and family gatherings.

- **Equipped and operational kitchen**, ready for immediate use, with all the necessary equipment to guarantee an efficient and high quality service.

- **Excellent gastronomy**, Villa Lausana is known for its menu that combines traditional Portuguese dishes with a touch of innovation. The specialty of the house is the **"Roasted Goat à Moda da Serra"**, a dish that has won over the taste buds of local and visiting customers. Furthermore, the restaurant offers a careful selection of regional and national wines, with emphasis on Dão and Bairrada wines, which perfectly complement the menu.

- **History of success**, with a loyal customer base and positive reviews, reflecting the constant satisfaction of regulars.

- **Awards and Recognition:** Villa Lausana is proud to have received several gold and silver medals in national gastronomy competitions, which attest to the quality of its gastronomy and excellent service.

- **Part of the National Road Route 2**, the restaurant is one of the recommended destinations for those traveling this famous tourist route, benefiting from a continuous flow of visitors.

- **Attractive outdoor area**, ideal for outdoor dining during the warmer seasons.

**About Lousã:**

Lousã is a picturesque village located in the central region of Portugal, known for its rich cultural heritage, natural beauty and the hospitality of its inhabitants. The region is famous for its stunning landscapes, such as the Serras da Lousã, and its historical heritage, including the Castelo da Lousã and Aldeias do Xisto. The village is a popular destination for nature lovers and rural tourism, offering a perfect combination of tranquility and outdoor activities. Local gastronomy is another of Lousã's strong points, with a diverse offer of traditional dishes that reflect the richness of the region's products.

**Included:**

- **All furniture present** in the restaurant, ensuring that the business can continue to operate without the need for additional investments.

**Lease Conditions:**

- **€510/month until 2025**

- **€550/month until 2030**

This is a rare opportunity to acquire a restaurant with an established name and excellent profitability prospects. Villa Lausana is ready to continue its successful trajectory or to implement new ideas that can expand the business.

For more information or to schedule a visit to the site, contact me!