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Trespasse de Restaurante em Localização Premium – Puro Ponto, na Avenida da Praia, Esmoriz 
Oportunidade única para adquirir o restaurante Puro Punto, situado na prestigiada Avenida da Praia, em Esmoriz. Este espaço moderno e acolhedor, com uma atmosfera vibrante, oferece excelente potencial para empreendedores no setor da restauração e não só! 
O Puro Punto possui uma localização privilegiada, a poucos passos da praia, sendo um ponto de encontro popular tanto para moradores como para turistas. O restaurante destaca-se pelo seu design contemporâneo, com uma decoração elegante e uma disposição que promove a comodidade e o conforto dos clientes. 
O espaço encontra-se totalmente equipado, atualmente em pleno funcionamento e com todas as condições necessárias para a sua continuidade. 
Poderá optar por dar continuidade ao projeto no setor da restauração ou utilizar este espaço com enorme potencial como um café snack-bar, um salão de jogos ou qualquer atividade similar ao seu gosto. 
 
Distribuição do Espaço: Com 220,6m2 de área bruta privativa, conta com 2 salas, 1 esplanada, cozinha, 2 casas de banho para clientes, 1 casa de banho exclusiva para staff, armazém, balneário e escritório. 
Intervenções Recentes: Pintura, instalação de LED’s novos, bancada central de inox, forno com vetor, bancada de inox de apoio, deck, máquina de vácuo, sous-vide, pedra DEKTON no balcão e numa parede (€4500), restauração de casas de banho. 
Bens que pertencem ao espaço comercial (não incluídos no trespasse): 
<ul> 
<li>Cacifos</li> 
<li>Arca de copos, arca de refrigerantes e 2 arcas de congelação </li> 
<li>3 bancadas frigoríficas (2 portas cada) </li> 
<li>Caixa de moedas e notas </li> 
<li>10 mesas </li> 
</ul> 
Com a aquisição do trespasse, adquire também: 
<ul> 
<li>Todas as loiças, copos e acessórios/utensílios de cozinha </li> 
<li>PC de faturação, sistema de som e sistema de ar condicionado (AC) </li> 
<li>Arca de vinhos e 1 bancada frigorífica de 4 portas </li> 
<li>Carrinho de inox para carvão </li> 
<li>Ecogrill (grelhador a carvão de €4000) </li> 
<li>Stock existente na data da venda </li> 
<li>2 máquinas de lavar loiça (uma para chávenas e copos e outra para pratos e louça de cozinha) </li> 
<li>10 mesas e 40 cadeiras </li> 
<li>Coberto da esplanada </li> 
<li>Logos luminosos </li> 
<li>6 bancos para 2 pessoas </li> 
<li>Toda a decoração e mobiliário </li> 
<li>Cortinas, toalhas e guardanapos de pano </li> 
<li>Estantes de armazém, equipamento de escritório </li> 
<li>14 candeeiros de mesa </li> 
<li>Batedeira, desidratador e liquidificadora </li> 
</ul> 
 
Informações Adicionais: 
 
Valor da Renda: €600 + retenção na fonte 
Horário de Funcionamento Possível: das 06:00 às 02:00 
Horário de Funcionamento Atual: Quarta e Quinta: 18:00-23:00; sexta a Domingo: 12:00-16:00 e 18:00-00:00 
Capacidade Sentada: 68 lugares 
Nº de funcionários atuais: 5 a tempo inteiro, 2 a tempo parcial. 
 
Este é o investimento ideal para quem procura um negócio de sucesso, com boa taxa de rentabilidade e potencial de crescimento, numa localização de prestígio, com grande fluxo de clientes durante todo o ano, especialmente na época balnear. O Puro Punto já é conhecido pela sua oferta gastronómica de qualidade, podendo ser adaptado a diferentes conceitos e estilos de cozinha. 
Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita para conhecer mais detalhes deste negócio imperdível! 
Restaurant Lease Opportunity in Premium Location – Puro Punto, Avenida da Praia, Esmoriz 
A unique opportunity to acquire the Puro Punto restaurant, located on the prestigious Avenida da Praia in Esmoriz. This modern and welcoming space, with a vibrant atmosphere, offers excellent potential for entrepreneurs in the restaurant industry. 
Puro Punto boasts a prime location, just steps from the beach, making it a popular spot for both locals and tourists. The restaurant stands out for its contemporary design, with elegant décor and a layout that promotes customer comfort and convenience. 
The space is fully equipped, currently in operation, and offers all the necessary conditions for its continued success. 
Space Distribution: With a gross private area of 220.6 m², it includes 2 dining rooms, 1 terrace, a kitchen, 2 customer restrooms, 1 staff-only restroom, a storage room, a changing room, and an office. 
Recent Improvements: Painting, installation of new LEDs, central stainless steel workbench, convection oven, support stainless steel workbench, deck, vacuum machine, sous-vide, DEKTON stone on the counter and a wall (€4500), bathroom renovations. 
Items Belonging to the Commercial Space (Not Included in the Lease): 
<ul> 
<li>Lockers</li> 
<li>Glass freezer, beverage cooler, and 2 chest freezers</li> 
<li>3 refrigerated counters (each with 2 doors)</li> 
<li>Cash register for coins and bills</li> 
<li>10 tables</li> 
</ul> 
With the Lease Acquisition, You Also Get: 
<ul> 
<li>All dishes, glasses, and kitchen accessories/utensils</li> 
<li>Billing PC, sound system, and air conditioning (AC) system</li> 
<li>Wine cooler and 1 refrigerated counter with 4 doors</li> 
<li>Stainless steel charcoal trolley</li> 
<li>Ecogrill (charcoal grill worth €4000)</li> 
<li>Stock available at the time of sale</li> 
<li>2 dishwashers (one for cups and glasses, the other for plates and kitchenware)</li> 
<li>10 tables and 40 chairs</li> 
<li>Terrace cover</li> 
<li>Illuminated logos</li> 
<li>6 two-person benches</li> 
<li>All décor and furniture</li> 
<li>Curtains, cloth tablecloths, and napkins</li> 
<li>Storage shelves, office equipment</li> 
<li>14 table lamps</li> 
<li>Mixer, dehydrator, and blender</li> 
</ul> 
Additional Information: 
<ul> 
<li>Rent: €600 + withholding tax</li> 
<li>Possible Operating Hours: from 06:00 to 02:00</li> 
<li>Current Operating Hours: Wednesday and Thursday: 18:00-23:00; Friday to Sunday: 12:00-16:00 and 18:00-00:00</li> 
<li>Seating Capacity: 68 seats</li> 
<li>Current Staff: 5 full-time, 2 part-time employees</li> 
</ul> 
This is the ideal investment for those seeking a successful business with a good profitability rate and growth potential, in a prestigious location with a high customer flow year-round, especially during the summer season. Puro Punto is already known for its quality gastronomic offerings and can be adapted to different concepts and styles of cuisine. 
Don’t miss this opportunity—schedule your visit now to learn more about this unmissable business opportunity!

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