Trespasse - Pneus- Leça do Balio
94 500 €
675 €/m²
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
retalho
Localização do imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Ano de construção:
1959
Certificado energético:
F
Descrição
Trespasse de negócio de pneus em Leça do Balio – Ponte da Pedra
Duas lojas com áreas de 148 m2
Procura um espaço para desenvolver o seu negócio na área de montagem de pneus e pequenas reparações?
Esta é a sua oportunidade!
➡ Espaço comercial localizado na Rua Godinho de Faria, 1584 rua movimentada, próximo dos principais acessos, serviços, comércio e infraestruturas de apoio da cidade.
➡ Área Bruta Construção: 74 + 74 = 148 m²
Constituição:
Este estabelecimento é constituído por duas áreas distintas, sendo a fração esquerda destinada essencialmente à substituição e montagem de pneus e a fração direita destinada a pequenas reparações e manutenção automóvel.
Loja esquerda:
• Área de substituição e montagem de pneus
• Plataforma elevatória até 2 metros com fosso
• Plataforma elevatória
• Estantes de ambos os lados, com pneus em stock com as medidas mais correntes
• Escritório, para faturação e organização administrativa
• Instalação sanitária
• Lavabo
Loja Direita:
• Área de reparação automóvel, com plataforma elevatória
• Área de materiais, ferramentas e utensilios
• Instalação sanitária
• Base de duche
Ano de construção: 1951
- Objeto da Empresa: Montagem de pneus e reparações automóvel.
- CAE atual 45200- Inclui as atividades de substituição ou instalação (de pneus, para-brisas, vidros, rádios, jantes, etc. de lavagem, polimento, pintura, tratamento antiferrugem, reparação,etc.
- Renda mensal atual de 600€,
- O trespasse já está comunicado ao senhorio, que o aceita, sendo que as rendas futuras serão atualizadas para 345€ cada, para além das atualizações legais anuais.
- Prédio Urbano com utilização independente, em que o R/C tem afetação para comércio.
➡ Localização e envolvente:
A 50 metros ponte da “Ponte da Pedra” sobre o rio Leça;
A 200 metros da INSPAUTO (Inspeção de veículos)
A 300 metros do Supermercado Continente;
A 400 metros dos Três AAA (fabrica de óleos alimentares);
A 400 metros do acesso à A4, A41;
A 450 metros do LIDL
A 400 Km do acesso à A1, A28;
A pouco mais de 1 km do centro de S. Mamede
A menos de 3 kms do centro da Maia
Não hesite em contatar-nos para obter mais informações quanto a este Trespasse de loja em Leça do Balio – Ponte da Pedra.
Para efeitos de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.
A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
1,2,3...RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Duas lojas com áreas de 148 m2
Procura um espaço para desenvolver o seu negócio na área de montagem de pneus e pequenas reparações?
Esta é a sua oportunidade!
➡ Espaço comercial localizado na Rua Godinho de Faria, 1584 rua movimentada, próximo dos principais acessos, serviços, comércio e infraestruturas de apoio da cidade.
➡ Área Bruta Construção: 74 + 74 = 148 m²
Constituição:
Este estabelecimento é constituído por duas áreas distintas, sendo a fração esquerda destinada essencialmente à substituição e montagem de pneus e a fração direita destinada a pequenas reparações e manutenção automóvel.
Loja esquerda:
• Área de substituição e montagem de pneus
• Plataforma elevatória até 2 metros com fosso
• Plataforma elevatória
• Estantes de ambos os lados, com pneus em stock com as medidas mais correntes
• Escritório, para faturação e organização administrativa
• Instalação sanitária
• Lavabo
Loja Direita:
• Área de reparação automóvel, com plataforma elevatória
• Área de materiais, ferramentas e utensilios
• Instalação sanitária
• Base de duche
Ano de construção: 1951
- Objeto da Empresa: Montagem de pneus e reparações automóvel.
- CAE atual 45200- Inclui as atividades de substituição ou instalação (de pneus, para-brisas, vidros, rádios, jantes, etc. de lavagem, polimento, pintura, tratamento antiferrugem, reparação,etc.
- Renda mensal atual de 600€,
- O trespasse já está comunicado ao senhorio, que o aceita, sendo que as rendas futuras serão atualizadas para 345€ cada, para além das atualizações legais anuais.
- Prédio Urbano com utilização independente, em que o R/C tem afetação para comércio.
➡ Localização e envolvente:
A 50 metros ponte da “Ponte da Pedra” sobre o rio Leça;
A 200 metros da INSPAUTO (Inspeção de veículos)
A 300 metros do Supermercado Continente;
A 400 metros dos Três AAA (fabrica de óleos alimentares);
A 400 metros do acesso à A4, A41;
A 450 metros do LIDL
A 400 Km do acesso à A1, A28;
A pouco mais de 1 km do centro de S. Mamede
A menos de 3 kms do centro da Maia
Não hesite em contatar-nos para obter mais informações quanto a este Trespasse de loja em Leça do Balio – Ponte da Pedra.
Para efeitos de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.
A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
1,2,3...RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
ID: 18040958
Referência interna: 1170
Quer estar a par de imóveis semelhantes?
Ative as notificações e não perca um negócio.
Histórico e estatísticas
Última atualização: 1.03.2025
Data
Alterar
Preço
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvisualizações
XXvezes guardado
Inicie sessão ou crie uma conta para aceder ao seu histórico completo de anúncios, incluindo alterações de preços
Mapa
Rua Godinho de Faria, Centro de São Mamede de Infesta - Laranjeiras, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
Sobre a agência imobiliária
RESTART Imobiliária
Profissional
■
22745
Rua Pinto Bessa, nº 280, 4300-427, Campanhã, Porto
Fernando Vieira
RESTART Imobiliária