FLAT

KW PRO

Elda Doutel

“ Para os que estão perdidos, haverá sempre cidades que lhes parecem um lar.” (Simon Van Booy, Everything Beautiful Began After) 
 
... e é esta a magia de Setúbal: uma cidade em franco crescimento que não perdeu a sua essência; aqui, por onde quer que se ande, de onde quer que se venha ... irá sempre sentir que ENCONTROU O SEU LAR 
 
... e já que veio descobrir Setúbal, convido-o a descobrir o charme de viver na zona histórica, neste exclusivo triplex, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. Este imóvel único, situado numa das áreas mais pitorescas da cidade, oferece uma combinação perfeita e incomparável de conforto, estilo e localização. 
 
... venha transformar o seu SONHO em realidade no coração da zona histórica de Setúbal! 
 
Apresentamos um T4 TRIPLEX EXCLUSIVO, cheio de personalidade e potencial, ideal para quem procura uma **oportunidade única** de investimento ou o espaço perfeito para criar um lar com história. Este imóvel, dada a sua arquitectura, oferece-lhe a possibilidade de ser **transformado em dois apartamentos T2 individuais**, maximizando o seu **potencial de rentabilidade** e adaptando-se a diferentes estilos de vida ou estratégias de negócio. 
 
Com uma localização privilegiada na **zona histórica de Setúbal**, a poucos passos de **restaurantes de prestígio, serviços essenciais, transportes públicos** e com fácil acesso às deslumbrantes **praias da região**, este imóvel garante **comodidade** e **qualidade de vida** para quem nele investir. 
 
A **MEZZANINE charmosa**, a **VARANDA soalheira** e o JARDIM DE INVERNO convidam à criação de ambientes únicos, seja para relaxar ao final do dia ou para receber amigos e família com um toque de sofisticação. Cada recanto deste triplex inspira criatividade e potencial para se tornar num espaço **exclusivo e valorizado**. 
 
Se procura um imóvel que combine **autenticidade, versatilidade e potencial de valorização**, este é o momento de agarrar esta oportunidade. Seja para o seu projecto de vida ou para um **investimento inteligente** num imóvel com **carácter e localização estratégica**, este espaço é o ponto de partida para concretizar os seus objectivos. 
 
O triplex, ao longo dos anos, foi mais do que uma casa; foi um lar cheio de vida, amor e história. Mesmo quando a cidade ao redor se modernizou, ele permaneceu uma lembrança do que era verdadeiramente importante: os momentos compartilhados, e as histórias que continuarão a ser contadas, geração após geração ... e que agora está pronto para receber a SUA FAMÍLIA e criar NOVAS HISTÓRIAS e MEMÓRIAS 
 
 Características 
* 4 quartos 
* 2 WC - remodelados, 1 com base de duche e 1 com banheira 
* Cozinha equipada 
* AC nos quartos 
* vidros duplos em PVC em todas as divisões 
* lareira no 1º piso 
* pavimento em cerâmica 
 
 Outros Destaques: 
Localização: Situado no coração da zona histórica de Setúbal, a poucos passos de restaurantes típicos, lojas locais e pontos turísticos como o Mercado do Livramento e o Convento de Jesus. 
Arquitetura: A fachada preserva o encanto histórico, enquanto o interior foi renovado com materiais contemporâneos que valorizam a funcionalidade e o conforto. O piso é cerâmico em todo o apartamento com excepção da mezzanine 
Climatização e Isolamento: O imóvel está equipado com ar condicionado em todos os quartos, dois termoacumuladores, e isolamento acústico, garantindo conforto térmico e privacidade em qualquer época do ano. 
 
 Outra Solução: 
Caso procure um imóvel para investimento e com viabilidade para AL deixo-lhe um plano de como poderá fazê-lo. Fale comigo para saber mais sobre esta opção. 
 
Este triplex T4 é uma oportunidade rara de viver com estilo no centro histórico de Setúbal, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e sofisticada ... então não deixe escapar esta **joia rara** – AGENDE JÁ a sua VISITA e venha descobrir como este imóvel pode ser transformado na sua próxima grande conquista! 
 
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Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. 
 
ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Triplex T4 na Zona Histórica - Versatilidade e Potencial Num Só Espaço

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