Um refúgio no Alto Alentejo com opção de investimento turístico. Pi...

Quinta com 2 Moradias para venda com total de 9+3 suites | 877m2+160m2 | 2,25 hectares de terreno agricola - hortas | Jardim terraços e piscina | Vistas sobre a serra | investimento turistico | Porto da Espada - Marvão - Portalegre


Se procura um refúgio ou uma opção de investimento turistico num Alentejo 'diferente', cheio de água refrescante e de verde, numa aldeia suspensa no tempo, esta casa pode ser a opção ideal.

Vistas de uma serra com águas cristalinas, Silêncio, uma remodelação a pensar no conforto de toda a família, com linhas simples e contemporâneas e um mix de materiais modernos que respeitam a história e os materiais da aldeia, é o que pode encontrar nesta opção, também com investimento turistico. O melhor de 2 mundos.


Casa principal

Remodelação feita com todos os detalhes de conforto modernos como a climatização, Piso radiante, sistema eletrico trifásico, Internet, Bombas de calor, paineis solares, Sistemas programáveis à distância, entre outros detalhes que podem ser esclarecidos numa visita.


877 m2, totalmente reabilitada em 2020, com 9 suites, 2 salas de estar, 1 biblioteca, uma sala de jantar, um bar, hall de entrada, casa de banho social, despensa, cozinha totalmente equipada, com entrada de serviço para a rua e equipada com frigorífico LIEBHERR, arca vertical LIEBHERR, frigorífico de vinhos profissional LIEBHERR Vinidor para 178 garrafas, frigorífico de cervejas e refrigerantes LIEBHERR, 2 fornos, 2 fogões, forno micro-ondas, ilha generosa e estação de pequenos-almoços.
A casa inclui ainda uma varanda de 55 metros quadrados com uma vista de 'cortar a respiração' para a Serra de São Mamede e para o ponto mais alto a Sul do Tejo, sobranceiro à propriedade. Tem também uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa MIELE, máquina de secar roupa MIELE, lavatório, bancada e armários de arrumação. Tem ainda um pequeno espaço preparado para receber uma instalação de banho-turco ou de sauna.

Segunda Casa

Totalmente reabilitada em 2022, composta por 3 suítes, 1 cozinha de apoio, sala de estar/televisão e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e termoacumulador de 400 litros, entrada direta pela rua e para o pátio interior e piscina. A climatização desta casa é assegurada através de ar-condicionado BOSCH, com multispliter no exterior e 5 unidades no interior (uma em cada uma das três suítes, uma na cozinha e uma na sala). Esta casa possui, para além de uma instalação elétrica profissional, uma rede de internet ligada ao quadro de telecomunicações da casa principal e dois repetidores que asseguram boa rede em toda a casa. Esta moradia inclui ainda uma entrada de água de uma polegada, o que garante a pressão máxima em caso de utilização total de banhos e torneiras em simultâneo. Todas as janelas dos quartos e das suites têm redes mosquiteiras.


Com um terreno agrícola com 2,25 hectares, com terra extremamente fértil, ideal para vinha, pomares ou qualquer outra cultura, que está em pousio há algumas décadas.

No terreno está instalada uma horta familiar e um pequeno pomar (com cerca de 20 árvores de fruto (citrinos, macieiras, pereiras, pessegueiro, cerejeira, figueira, nogueira, ameixoeiras), ambos com sistema de rega canalizado. Propriedade totalmente murada e vedada.


Jardim e terraço com uma piscina com vistas desafogadas com a Serra de São Mamede. Um antigo estábulo e celeiro da propriedade, totalmente recuperado, perfeito para festas, espaço fitness ou outros usos que pretenda.

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Localização

Aldeia de Porto da Espada - Marvão Portalegre. A 20 minutos de Portalegre ou de Marvão, 1h30 de Évora e a 2H45 de Lisboa.
Num vale do Parque Natural da Serra de São Mamede com água abundante, rodeado serra, flora e fauna selvagem.
Categoria Energética: B

Farm with 2 Villas for sale with a total of 9+3 bedrooms on suite| 877m2+160m2 | 2.25 hectares of farmland - vegetable gardens | Garden terraces and pool | Views over the mountains | Touristic investment | Porto da Espada - Marvão - Portalegre


If you are looking for refuge or a tourist investment option, in a 'different' Alentejo, full of fresh water and green, in a village suspended in time, this house may be the ideal option.

Views of a mountain with crystal clear waters, silence, a renovation with the comfort of the whole family in mind, with simple, contemporary lines and a mix of modern materials that respect the history and materials of the village, is what you can find in this option, also with tourist investment. The best of 2 worlds.

Refurbishment is made with all the details of modern comfort so that air conditioning, underfloor heating, three-phase electric system, Internet, heat pumps, solar panels, and programmable remote systems, among other details that can be clarified on a visit.

Main house
877 m2, fully rehabilitated in 2020, with 9 suites, 2 living rooms, 1 library, a dining room, a bar, entrance hall, social bathroom, pantry, fully equipped kitchen, with service entrance to the street and equipped with LIEBHERR refrigerator, VERTICAL ark LIEBHERR, professional wine fridge LIEBHERR Vinidor for 178 bottles, LIEBHERR beer and soft drink fridge, 2 ovens, 2 stoves, microwave oven, generous island and breakfast station.
The house also includes a balcony of 55 square meters with a view 'breathtaking' to the Serra de São Mamede and to the highest point south of the Tagus, overlooking the property. It also has a laundry equipped with a MIELE washing machine, MIELE dryer, washbasin, countertop and storage cabinets. It also has a small space prepared to receive a Turkish bath or sauna facility.

Second House
It was fully rehabilitated in 2022, consisting of 3 suites, 1 support kitchen, living room / TV and laundry equipped with a washing machine, dryer and thermo accumulator of 400 litres, direct entrance by the street and to the inner courtyard and swimming pool. The air conditioning of this house is ensured by BOSCH air conditioning, with multispliter outside and 5 units inside (one in each of the three suites, one in the kitchen and one in the living room). This house has, in addition to a professional electrical installation, an internet network connected to the telecommunications board of the main house and two repeaters that ensure a good network throughout the house. This villa also includes a water inlet of one inch, which provides maximum pressure in case of full use of baths and taps simultaneously. All windows of the rooms and suites have mosquito nets.

With an agricultural land of 2.25 hectares, with highly fertile land, ideal for vineyards, orchards or any other crop.

On the land is installed a family vegetable garden and a small orchard (with about 20 fruit trees (citrus, apple trees, pear trees, peach, cherry, fig tree, walnut, and almond trees), both with channelled irrigation system. The property is fully walled and fenced.

Garden and terrace with a swimming pool with unobstructed views of the Serra de São Mamede. A former stable and barn of the property, fully recovered, perfect for parties, fitness space or other uses you want.

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Location
Village of Porto da Espada - Marvão Portalegre. 20 minutes from Portalegre or Marvão, 1h30 from Évora and 2H45 from Lisbon.
In a valley of the Natural Park of Serra de São Mamede with abundant water, surrounded by mountains, flora and wild fauna.
Energy Rating: B