HOUSE

AMachado Imobiliária - Real Estate Azores

AMACHADO Imobiliária - Real Estate Azores

Moradia T4 com extenso jardim e localização privilegiada - Feteira, Horta, Faial 
Deixe-se encantar com esta magnífica moradia, situada num ambiente tranquilo e natural, a poucos minutos da cidade da Horta. Inserida num generoso terreno com 6.349m², esta propriedade destaca-se pela sua atmosfera serena e pelo equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. 
 
No que respeita à construção existente, encontra-se edificado uma moradia de 3 pisos (353 m2) e um anexo, independente da moradia principal, com cerca de 35 m2, actualmente destinado a arrumos. 
 
A moradia principal encontra-se em bom estado de conservação e combina elementos tradicionais e rústicos, como pedra e madeira, criando um ambiente acolhedor e autêntico. O estilo rústico, combinado com alguns apontamentos de construção mais moderna, fazem desta moradia uma habitação com carácter. 
 
Aquando da reabilitação, e preservação do imóvel, houve o cuidado de criar espaços interiores amplos e bem iluminados, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, bem como assegurar uma distribuição funcional das divisões para garantir conforto e privacidade, ideal para quem procura qualidade de vida. 
 
Tal como já referido, a moradia é constituída por 3 pisos, sendo um dos pisos um piso intermédio. 
Algumas zonas da moradia podem ser utilizadas como zonas de habitação independentes, como é o caso do T0 existente no Piso 0, que conta com uma zona de cozinha, quarto e casa de banho privativa. Ainda no Piso 0, é possível encontrar uma ampla lavandaria, outra suíte (quarto com casa de banho privativa e closet), um quarto de cama, uma divisão que separa os dois quartos, e escadas de acesso ao piso intermédio. 
 
No referido piso intermédio, encontramos um hall de distribuição, com escadas de acesso ao piso superior, uma galeria ou alpendre fechado (ideal para um canto de leitura ou relaxamento), casa de banho, cozinha (também com escadas de acesso ao piso superior), com forno de lenha tradicional, uma agradável sala comum, e hall com escadas de acesso ao piso inferior, que dá acesso à zona da moradia onde se localiza a lavandaria do piso 0. 
 
No piso superior, encontramos duas amplas salas, sendo uma delas uma ampla sala comum, com recuperador de calor, e outra ampla sala que é actualmente utilizada como escritório e biblioteca (esta sala poderá ser utilizada como quarto de cama). 
 
No que respeita às áreas exteriores desta propriedade, as mesmas são um verdadeiro convite ao relaxamento e lazer, onde é possível encontrar um alpendre com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Dispõe de duas zonas de acesso, cada uma delas com portão que permite a entrada e circulação de viaturas no interior da propriedade. 
O destaque vai certamente para o seu enorme jardim, cuidadosamente mantido, enriquecido por diversas árvores endémicas e exóticas, algumas delas com várias dezenas de anos, como palmeiras e criptomérias, proporcionando um cenário natural único. 
Este espaço generoso permite inúmeras possibilidades, desde momentos de convívio ao ar livre, de lazer ou outras actividades que possam também tirar partido da natureza envolvente. 
Oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para transformar no seu lar, no meio da natureza, ou para quem procura um imóvel que proporcione uma possibilidade de investimento rentável e permita o desenvolvimento do projecto que sempre idealizou para uma propriedade com estas características, como, por exemplo, turismo e alojamento local, realização de eventos que combinem a utilização do espaço interior e do espaço exterior, quer sejam eventos festivos/lúdicos, quer sejam eventos de carácter mais tranquilo, como prática de yoga, meditação, aulas de pilates, eventos artísticos (residências artísticas, exposições, atelier, etc), produção de produtos biológicos, quinta pedagógica, entre outros. 
 
A proximidade desta moradia relativamente à cidade da Horta representa um grande valor acrescentado para quem procura comodidade sem abdicar da tranquilidade. A Horta, sendo a capital da Ilha do Faial, oferece uma vasta gama de serviços, comércio e infraestruturas essenciais, tornando esta propriedade uma excelente escolha tanto para residência permanente como para investimento. 
 
A cidade da Horta conta com várias instituições de ensino, desde escolas básicas até ao ensino secundário, bem como um polo da Universidade dos Açores, para cursos superiores. A cidade dispõe de um hospital e diversas clínicas médicas. 
Estar perto do Terminal Marítimo da Horta é uma grande vantagem para quem precisa de se deslocar frequentemente entre as ilhas do Triângulo (Faial, Pico e São Jorge) ou até mesmo em passeio. 
Além disso, a cidade está a uma curta distância do Aeroporto da Horta, que assegura voos regulares para outras ilhas dos Açores, bem como para o continente português e o estrangeiro. 
A Marina da Horta é uma das mais famosas do mundo, sendo ponto de paragem obrigatória para velejadores que cruzam o Atlântico. Para os amantes do mar, esta proximidade representa uma oportunidade única, seja para a prática de vela, pesca desportiva ou passeios marítimos para observação de cetáceos - uma das atividades turísticas mais procuradas na ilha. 
A cidade também possui espaços desportivos, ginásios e piscinas, além de trilhos pedestres nas proximidades, que permitem explorar a beleza natural do Faial. 
 
Esta moradia reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona rural espaçosa e verdejante, com a conveniência de estar perto da cidade e de todas as suas infraestruturas. Seja para residência própria ou para investimento no setor do turismo, trata-se de uma oportunidade única de adquirir uma propriedade num dos destinos mais procurados dos Açores. 
 
Agende uma visita e descubra tudo o que esta localização privilegiada tem para lhe oferecer! 
 
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Imóvel com Classe Energética: D; 
 
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Informação Adicional acerca das ÁREAS: 
Área Total de Terreno: 6.349,37 m²; 
Área de Implantação: 260,60 m²; 
Área de Construção: 389,26 m²; 
Área Bruta Privativa: 355,25 m²; 
Área Bruta Dependente: 34 m²; 
Área Descoberta: 6.088,77 m²; 
 
 
4 bedroom villa with extensive garden and privileged location - Feteira, Horta, Faial 
Let yourself be enchanted by this magnificent villa, located in a quiet and natural environment, just a few minutes from the city of Horta. Set on a generous plot of 6,349m², this property stands out for its serene atmosphere and the perfect balance between comfort and nature. 
 
With regard to the existing construction, there is a 3-storey house (353 m2) and an annex, independent of the main house, with about 35 m2, currently intended for storage. 
 
The main villa is in good condition and combines traditional and rustic elements, such as stone and wood, creating a cosy and authentic atmosphere. The rustic style, combined with some notes of more modern construction, make this house a house with character. 
 
During the rehabilitation and preservation of the property, care was taken to create spacious and well-lit interior spaces, benefiting from excellent sun exposure throughout the day, as well as ensuring a functional distribution of the rooms to ensure comfort and privacy, ideal for those looking for quality of life. 
 
As already mentioned, the house consists of 3 floors, one of the floors being an intermediate floor. 
Some areas of the villa can be used as independent living areas, as is the case of the existing T0 on Floor 0, which has a kitchen, bedroom and private bathroom area. Also on Floor 0, it is possible to find a large laundry room, another suite (bedroom with private bathroom and closet), a bedroom, a room that separates the two bedrooms, and stairs to access the middle floor. 
 
On the middle floor, we find a distribution hall, with stairs to access the upper floor, a gallery or enclosed porch (ideal for a reading or relaxation corner), bathroom, kitchen (also with stairs to access the upper floor), with traditional wood oven, a pleasant common room, and hall with stairs to access the lower floor, which gives access to the area of the house where the laundry room on floor 0 is located. 
 
On the upper floor, we find two large rooms, one of them being a large common room, with stove, and another large room that is currently used as an office and library (this room can be used as a bedroom). 
 
Regarding the outdoor areas of this property, they are a true invitation to relaxation and leisure, where it is possible to find a porch with barbecue, ideal for moments of conviviality. It has two access areas, each with a gate that allows the entry and circulation of vehicles inside the property. 
The highlight is certainly its huge garden, carefully maintained, enriched by several endemic and exotic trees, some of them several decades old, such as palm trees and cryptomerias, providing a unique natural setting. 
This generous space allows countless possibilities, from moments of conviviality outdoors, leisure or other activities that can also take advantage of the surrounding nature. 
Perfect opportunity for those looking for a property to transform into their home, in the middle of nature, or for those looking for a property that provides a possibility of profitable investment and allows the development of the project that you have always idealised for a property with these characteristics, such as, for example, tourism and local accommodation, holding events that combine the use of indoor and outdoor space, whether they are festive/recreational events, or events of a quieter nature, such as yoga practice, meditation, pilates classes, artistic events (artistic residencies, exhibitions, atelier, etc.), production of organic products, pedagogical farm, among others. 
 
The proximity of this villa to the city of Horta represents a great added value for those looking for convenience without giving up tranquillity. Horta, being the capital of Faial Island, offers a wide range of services, commerce and essential infrastructure, making this property an excellent choice for both permanent residence and investment. 
 
The city of Horta has several educational institutions, from primary schools to secondary education, as well as a pole of the University of the Azores, for higher education courses. The city has a hospital and several medical clinics. 
Being close to the Horta Maritime Terminal is a great advantage for those who need to travel frequently between the islands of the Triangle (Faial, Pico and São Jorge) or even on a tour. 
In addition, the city is within walking distance of Horta Airport, which ensures regular flights to other islands of the Azores, as well as to the Portuguese mainland and abroad. 
The Horta Marina is one of the most famous in the world, being a mandatory stop for sailors crossing the Atlantic. For sea lovers, this proximity represents a unique opportunity, whether for sailing, sport fishing or sea tours for whale watching - one of the most popular tourist activities on the island. 
The city also has sports venues, gyms and swimming pools, as well as nearby hiking trails, which allow you to explore the natural beauty of Faial. 
 
This villa brings together the best of both worlds: the tranquillity of a spacious and green rural area, with the convenience of being close to the city and all its infrastructures. Whether for your own residence or for investment in the tourism sector, this is a unique opportunity to acquire a property in one of the most sought-after destinations in the Azores. 
 
Schedule a visit and discover all that this privileged location has to offer! 
 
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Property with Energy Class: D; 
 
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Additional Information about the AREAS: 
Total Land Area: 6,349.37 m²; 
Implantation Area: 260.60 m²; 
Construction Area: 389.26 m²; 
Gross Private Area: 355.25 m²; 
Gross Dependent Area: 34 m²; 
Uncovered Area: 6,088.77 m²; 
Energy Rating: D

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