VENDA de ÁREA COMERCIAL (antigo Ginásio) com estacionamento - São P...

Fração Autónoma localizada no rés-do-chão de Edifício Misto (composto por 6 pisos), situado na periferia da cidade de Ponta Delgada.

A fração, anteriormente destinada a ginásio, com cerca de 460 m2, composta por 2 pisos distribuídos da seguinte forma:
Piso 0 (R/Chão): circulação, 3 salas, vestuários e instalações sanitárias;

1º andar: circulação e sala.

Para além da referida fracção, está incluído na venda outras 3 frações, correspondentes a 3 lugares de estacionamento em cave, com os números, 6, 7 e 8, as quais carecem de obras de recuperação.

O imóvel localiza-se a poucos minutos do centro histórico da cidade de Ponta Delgada, perto da Universidade, Escolas, Equipamentos Desportivos, zonas de lazer, comércio variado, etc.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença de utilização, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença de utilização, da responsabilidade do cliente comprador. Situação não impeditiva da sua venda de acordo com o Decreto Lei 10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX), que dispensa a apresentação da Licença de Utilização para efeitos de escritura.
Categoria Energética: E

Autonomous fraction located on the ground floor of a Mixed Building (consisting of 6 floors), located on the outskirts of the city of Ponta Delgada.

The fraction, previously intended for a gymnasium, with about 460 m2, consists of 2 floors distributed as follows:
Floor 0 (Ground Floor): circulation, 3 rooms, dressing rooms and sanitary facilities;

1st floor: circulation and living room.

In addition to the aforementioned fraction, 3 other fractions are included in the sale, corresponding to 3 parking spaces in the basement, with the numbers, 6, 7 and 8, which need to be restored.

The property is located just a few minutes from the historic centre of the city of Ponta Delgada, close to the University, Schools, Sports Facilities, leisure areas, varied commerce, etc.

NOTE: Property currently without a license for use, and the completion of any works and obtaining a license for use is the responsibility of the buyer client. Situation that does not prevent its sale in accordance with Decree-Law 10/2024, of January 8 (SIMPLEX), which does not require the presentation of the License of Use for the purposes of a deed.
Energy Rating: E