HOUSE

AMachado Imobiliária - Real Estate Azores

AMACHADO Imobiliária - Real Estate Azores

Moradia para venda, constituída por 3 pisos, sendo dois deles acima do nível da rua e um abaixo do nível da rua. 
Localizado em zona tranquila, na freguesia da Maia, concelho da Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, com vista sobre o mar (a partir da varanda existente na frente do imóvel). 
Embora a moradia disponha de garagem, beneficia ainda de facilidade de estacionamento na via pública. 
 
A moradia encontra-se dividida da seguinte forma: 
 
Piso 0: Corredor, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, zonas de circulação, marquise e garagem. 
Piso 1: Ampla sala de estar e casa de banho. 
 
Piso -1: diversos espaços de arrumos/anexos e quintal. 
 
Imóvel com Classe Energética: E; 
 
OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex). 
A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. 
 
Informação Adicional acerca das ÁREAS: 
Área Total de Terreno: 340 m2; 
Área de Implantação: 214 m2; 
Área de Construção: 246 m2; 
Área Bruta Privativa: 206 m2; 
Área Bruta Dependente: 40 m2; 
Área Descoberta: 126 m2; 
 
 
House for sale, consisting of 3 floors, two of them above street level and one below street level. 
Located in a quiet area, in the parish of Maia, municipality of Ribeira Grande, São Miguel Island, overlooking the sea (from the balcony in front of the property). 
Although the villa has a garage, it also benefits from easy parking on the public road. 
 
The villa is divided as follows: 
 
Floor 0: Hallway, kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, circulation areas, sunroom and garage. 
Floor 1: Large living room and bathroom. 
 
Floor -1: several storage/annex spaces and backyard. 
 
Property with Energy Class: E; 
 
OBSERVATIONS: THE PROPERTY DOES NOT HAVE A USER LICENSE and will be sold as is, within the scope of Decree-Law No. 10/2024 of January 8 (Simplex). 
Any future obtaining of a licence will be the responsibility of the buyer. 
 
Additional Information about the AREAS: 
Total Land Area: 340 m2; 
Implantation Area: 214 m2; 
Construction Area: 246 m2; 
Gross Private Area: 206 m2; 
Gross Dependent Area: 40 m2; 
Uncovered Area: 126 m2; 
Energy Rating: E

VENDA de CASA - MORADIA com vista mar - Maia, Ribeira Grande, Ilha ...

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