VENDA DE MORADIA NOVA V3 COM ESCRITÓRIO EM LOUSADA

Maravilhosa moradia com arquitetura moderna de 4 Frentes com excelentes materiais de acabamento  áreas generosas e com excelente exposição solar. Está inserida num local calmo e com muita qualidade de vida.

A moradia na parte de trás tem vista para um campo de vinha, terreno que nunca terá construção.

Tem vistas desafogadas.

Moradia excelente construção e excelente localização com ótimos acessos.

Localizada a 5 minutos do centro de Lousada.

Localizada a 5 minutos da entrada ada autoestrada A4 e A41.

Localizada a 3 minutos dos supermercados.

Tem 4 frentes, é uma moradia de canto, de um dos lados não tem vizinhos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO • Estrutura em betão armado;

 • Impermeabilização dos elementos enterrados em betão armado com emulsão betuminosa do tipo FlintKoat e tela asfáltica, para prevenir humidades ascendentes; 

• Alvenarias exteriores em bloco térmico do tipo Artebel ProEtics 49x19x25 assentes com argamassa de cimento e areia incluindo pala de estores em betão armado pré-fabricado;

 • Paredes interiores de divisória simples, em alvenaria tijolo vazado 30x20x11 assentes com argamassa de cimento e areia; • Revestimento interior das paredes interiores regularizadas com gesso projetado do tipo “Seral”; • Pintura geral de paredes e tetos interiores com tinta do tipo CIN Vinyl Matte ou similar; 

• As paredes exteriores serão isoladas com material térmico e acústico, composto por placas de poliestireno extrudido (XPS), vulgarmente denominado por “sistema capoto”; 

• -Revestimento final de pavimentos e paredes interiores em instalações sanitárias, cozinha, lavandaria, e pavimento da garagem, com um material cerâmico a definir com o cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2; • Revestimento final de paredes interiores em instalações sanitárias com cerâmico à escolha do cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2; 

• Execução de um lambrim em cerâmico igual aos pavimentos escolhidos nas paredes interiores da lavandaria e garagem da moradia;

 • Janelas e portas em caixilharia de alumínio com rutura térmica tipo “Cortizo”, série 4200 RPT para portas e janelas de correr ou similar, e série 3000 RPT para portas e janelas de abrir ou similar, com colocação de vidros duplos; 

• Tetos falsos interiores em gesso cartonado, hidrófugo em zonas húmidas, incluindo alheta de remate e sancas nas zonas dos quartos para fixação dos cortinados;

 • Cobertura da moradia será do tipo “invertida” com betonilha a formar pendentes, duas demãos de telas betuminosas cruzadas, isolamento com roofmate de 5cm, geotêxtil e godo rolado; 

• Rufos de muretes e caleiros interiores em chapa de alumínio lacada grampeada; • Estores elétricos em alumínio térmico com topos agrafados e motorizado

Servida por excelentes acesso e todo o tipo de comercio e serviços na proximidade. 

A moradia ideal para quem viver no campo com a qualidade e conforto de viver perto de tudo com muita tranquilidade. 

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