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KW PRO

Patrícia Baiona

Procura uma oportunidade de investimento? 
Esta excelente Residência Sénior com 18+3 quartos e 18 WCs em pleno funcionamento, com uma rentabilidade acima dos 10% ano, é a oportunidade ideal de negócio para si. 
 
 
Em plena atividade, ocupação a 100% e com lista de espera, totalmente equipado e em funcionamento, localizada a 5 minutos da A1 ( saída Samora Correia) e a 20 minutos de Lisboa, conta com uma equipa técnica completa e muito profissional. 
 
 
O asking price contempla todo o edifício com todo o seu recheio e a aquisição do negócio. 
 
 
Edifício com área de implantação de 644,23m2, construção 1.169,77m2, isolado e murado, com 1.416.00m2 total de terreno, inserido num condomínio privado, de moradias com vigilância permanente, ruas alcatroadas, jardins, parque infantil, arvores, zonas exclusivamente pedonais e total tranquilidade. 
 
 
A propriedade foi projetada e construída de raiz para o efeito em 2014, iniciou a sua atividade em Janeiro de 2015, com alvará para 35 camas. 
O edifício é dividido em: 
R/C: 
Hall de entrada 
Recepção 
Gabinete direção 
Escritório 
Quartos individuais com camas articuladas, roupeiros, internet, tv 
Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv 
Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv 
WCs 
Salão de refeições e de estar com acesso ao exterior 
Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior 
Lavandaria 
Engomadoria 
Cabeleireiro (gabinete de estética) 
Vestiários 
Arrecadação 
Armazém 
Despensa 
Arrumos 
Despensa de "Sujos" 
Elevador 
Escadas 
 
 
1º Piso: 
Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, Wi-Fi e tv 
Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv 
Sala de estar Wi-Fi e tv com acesso ao exterior 
Biblioteca com serviços informáticos 
Consultório médico 
Banho geriátrico 
Área técnica 
Despensa de "limpos" 
Arrumos 
WCs 
Elevador 
Escadas 
Escadas de emergência 
 
 
Terraço : 
Casa de Madeira dividida em 2 quartos e 1 T1, com quarto, wc e kitchenette 
 
 
Exterior: 
Zona coberta para diferentes atividades 
Parqueamento para 6/8 carros 
 
 
O imóvel é totalmente climatizado, tem painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, janelas oscilo batentes, elevador, escadas, certificação energética B, ar condicionado, sistema de campainhas interiores, aquecimento central, som ambiente. 
Esta residência tem para oferecer TUDO o que o idoso necessita para a sua qualidade de vida, pois conta com uma equipa com uma vasta experiência, com auxiliares de geriatria, um médico, uma enfermeira, garantindo um serviço de valor acrescentado sempre executado com muito carinho e gosto, afeição e atenção, pautando todas as ações tendo em conta o bem-estar, a dignidade e o respeito pela individualidade de cada utente. 
 
 
Tipos de Admissão atual: 
Estadia permanente 
Estadia temporária 
Férias 
Fins de semana 
Recuperação 
Reabilitação 
 
 
Serviços disponíveis: 
Fisioterapia 
Massagem 
Cuidados de imagem e estética 
Transporte 
Acompanhamento em saídas 
Medicação 
Fraldário e material de enfermagem 
 
 
Serviços incluídos na mensalidade: 
Alojamento 
Alimentação e hidratação 
Cuidados de higiene e apresentação 
Tratamento de roupa 
Atividades de animação sociocultural 
Assistência de enfermagem diária 
Assistência médica 
Atividades ao ar livre 
Horticultura 
Visitas culturais 
Comemorações festivas 
Assistência religiosa 
 
 
Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. 
Contacte-me para mais informações e marcação de visita! 
 
Características: 
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; 
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; 
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; 
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; 
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; 
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; 
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Venda de Residência Sénior T18+3, Lar, inserida em condomínio privado

Imóvel Comercial para comprar

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