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AMachado Imobiliária - Real Estate Azores

AMACHADO Imobiliária - Real Estate Azores

Oportunidade de adquirir Terreno urbano com 765 m2 de área total, com PIP APROVADO para construção de moradia, no centro da freguesia/Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Ilha Terceira, Açores. 
 
Localizado em zona urbana (centro da Vila de São Sebastião), com cerca de 13 metros de frente, a confrontar com uma das principais vias da freguesia, com acesso rápido e fácil a todas as comodidades urbanas essenciais e zonas de lazer, pois encontra-se próximo de diversos serviços e comércio local, como por exemplo farmácia, supermercado, multibanco, escola, pastelaria, restaurante, transportes públicos, etc, a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a cerca de 13 kms do centro da versátil cidade de Angra do Heroísmo. 
 
De acordo com o referido anteriormente, este terreno dispõe de um PIP APROVADO (Pedido de Informação Prévia) pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo, para construção de uma moradia unifamiliar, com entrada lateral, com as seguintes características/áreas: 
 
 
- Área Total de Terreno: 765 m2 (dos quais 30 m2 serão cedidos para a via pública) 
 
- Área de Implantação Total: 303,5 m2, dos quais: 
 - 243,5 m2 referem-se à implantação da Moradia; 
 - 30 m2 referem-se à implantação da Garagem; 
 - 30 m2 referem-se à implantação de Anexo; 
 
- Área Bruta de Construção: 547 m2, dos quais: 
 - 487 m2 referem-se à Moradia; 
 - 30 m2 referem-se à Garagem; 
 - 30 m2 referem-se ao Anexo; 
 
- N.º de Pisos da Moradia: 2; 
- Cércea: 6 metros; 
- Geminada com a moradia existente a Sul (lado esquerdo); 
- Afastamento de, aproximadamente, 3,42 metros do limite do terreno, a Norte (lado direito); 
 
Não perca esta oportunidade de projetar e construir a sua moradia no coração da Vila de São Sebastião, neste terreno que apresenta uma área satisfatória para uma residência que poderá atender a todas as necessidades e desejos da família ou do seu investimento, incluindo espaços verdes/jardim, logradouro, garagem e anexo, características que irão proporcionar qualidade de vida e conforto no seu dia-a-dia. 
 
Observações: Não obstante do PIP que se encontra aprovado pelo referido Município para este terreno, qualquer pretensão de construção (projecto de arquitectura) terá de ser previamente submetido para análise por parte da Câmara Municipal de Angra do Heroísmo. 
Categoria Energética: Isento 
 
Opportunity to acquire urban land with 765 m2 of total area, with PIP APPROVED for the construction of a house, in the centre of the parish/Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Terceira Island, Azores. 
 
Located in an urban area (centre of the village of São Sebastião), with about 13 meters of frontage, facing one of the main roads of the parish, with quick and easy access to all essential urban amenities and leisure areas, as it is close to several services and local commerce, such as pharmacy, supermarket, ATM, school, pastry shop, restaurant, public transport, etc., about 5 minutes from the Salgueiros Bathing Area and about 13 kms from the centre of the versatile city of Angra do Heroísmo. 
 
According to the above, this land has a PIP APPROVED (Request for Prior Information) by the Municipality of Angra do Heroísmo, for the construction of a single-family house, with side entrance, with the following characteristics/areas: 
 
- Total Land Area: 765 m2 (of which 30 m2 will be ceded to the public road) 
 
- Total Implantation Area: 303.5 m2, of which: 
 - 243.5 m2 refer to the implementation of the House; 
 - 30 m2 refer to the implementation of the Garage; 
 - 30 m2 refer to the implementation of the Annex; 
 
- Gross Construction Area: 547 m2, of which: 
 - 487 m2 refer to the House; 
 - 30 m2 refer to the Garage; 
 - 30 m2 refer to the Annex; 
 
- Number of Floors of the House: 2; 
- Height: 6 meters; 
- Semi-detached with the existing house to the south (left side); 
- Distance of approximately 3.42 meters from the boundary of the land, to the north (right side); 
 
Do not miss this opportunity to design and build your villa in the heart of Vila de São Sebastião, on this plot that presents a satisfactory area for a residence that can meet all the needs and desires of the family or your investment, including green spaces/garden, patio, garage and annex, characteristics that will provide quality of life and comfort in your day-to-day. 
 
Observations: Notwithstanding the PIP that is approved by the Municipality for this land, any construction intention (architectural project) must be previously submitted for analysis by the Municipality of Angra do Heroísmo. 
Energy Rating: Exempt

VENDA de TERRENO URBANO para CONSTRUÇÃO com PIP APROVADO - Vila de ...

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