♦️VENDA! Moradia T4 Isolada Esmoriz– Ovar♦️

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 Esta moradia isolada T4, construída em 2024, combina um design moderno com funcionalidades práticas e eficientes, oferecendo conforto e conveniência.

Com uma área bruta de 240 m², distribuída em um lote de 500 m², a casa dispõe de amplas áreas interiores bem iluminadas naturalmente.

O design em open space da cozinha e sala, juntamente com portas até ao teto, confere um ambiente elegante e espaçoso.
Os quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas no 1.º andar, garantem conforto e privacidade.

A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional.

A garagem fechada, com espaço para dois carros, e a área descoberta para mais dois veículos, proporcionam conveniência adicional.

O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento.

Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água.

A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática.

Características Gerais:
• Tipo: Moradia isolada T4

• Área Bruta: 240 m²
• Lote: 500 m²
• Ano de Construção: 2024
• Classe Energética: A

Distribuição Interna:
• Quartos no 1.º Andar:
o 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos e varanda
• Quarto/Escritório no R/C:
o 1 quarto/escritório com roupeiro embutido
• Cozinha e Sala:
o Design em open space
o Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Teka
o Portas até ao teto, proporcionando um visual moderno e elegante

Conforto e Funcionalidades:
• Muita luz natural: Amplas janelas e boa orientação solar
• Ar condicionado: Sistema de climatização em toda a casa
• Aspiração central: Para maior conveniência na limpeza
• Iluminação LED: Eficiente e moderna
• Capoto: Sistema de isolamento térmico de alta qualidade
• Caixilharia térmica e blackout: Melhora o isolamento e o controle da luminosidade

Exterior e Áreas de Lazer:
• Jardim relvado: Espaço para construção de piscina e sistema de rega automatizado
• Churrasqueira: Ideal para convívios e refeições ao ar livre
• Lavandaria exterior: Prática e funcional
• Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento
• Garagem: Fechada para dois carros, com portão automatizado
• Área descoberta: Espaço adicional para estacionar mais dois veículos

Sustentabilidade e Eficiência:
• Poço de água: Autossuficiência hídrica para rega e outros usos
• Painéis solares: Geração de energia renovável

Localização:
• Proximidade: Localizada a escassos metros dos acessos à A29 e A1
• Praias: Fácil acesso às praias
• Serviços: Próxima de todos os serviços essenciais

ID: KWPT-001628

Cláudia Casimiro | ☎️965 393 055

(Chamada para rede móvel nacional)

Resumo Plural, Lda.– Mediação Imobiliária, Lda.

AMI: 21331

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