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A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Apartamento T2 duplex com vista sobre o mar e praia, inserido em Empreendimento com piscina e jardins a apenas 1 km da praia e a 6 km da Ericeira. 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Piso 0 
	Entrada 
	Sala 
	Cozinha em plano aberto virados para um logradouro com 37m² 
	Hall com roupeiro 
	Casa de banho 
	Arrumos (11,8m²) 
Piso 1 
	Circulação com roupeiro 
	Casa de banho 
	2 Quartos com roupeiro e acesso a varanda de 7m² 
 
DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: 
	Logradouro (37m²) com acesso direto ao jardim e piscina 
 
 
EQUIPAMENTOS: 
	Ar condicionado 
	Termoacumulador 
	Piso radiante nas instalações sanitárias 
	Pré-instalação de painéis fotovoltaicos 
	Tomadas individuais de carregamento para veículos elétricos nos respetivos lugares de garagem. 
 
 
Cozinha equipada com: 
	 Exaustor 
	Frigorifico combinado 
	Máquina de lavar roupa 
	Máquina lavar loiça 
	Forno 
	Micro-ondas 
	Placa indução 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Empreendimento com piscina e jardins, integrado na paisagem envolvente, com o azul do oceano e o verde da montanha, ideal para desfrutar de uma residência permanente ou segunda casa a apenas 1 km da praia e a 6 km da vila e praias da Ericeira. 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
Final de obra previsto para o final de 2024 
CE - Isento ao abrigo do artigo 44.º do Decreto-Lei 101-D/2020 de 07 de dezembro, na sua atual redação 
 
 
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** 
 
 
 
 
Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. 
 
Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. 
 
Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. 
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. 
 
O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. 
 
Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. 
Categoria Energética: Isento 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
2 bedroom duplex flat overlooking the sea and beach, inserted in a development with swimming pool and gardens just 1 km from the beach and 6 km from Ericeira. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
Floor 0 
Entry 
Living room 
 Open plan kitchen facing a patio with 37m² 
 Hall with wardrobe 
 Bathroom 
 Storage (11.8m²) 
Floor 1 
 Circulation with wardrobe 
 Bathroom 
 2 Bedrooms with wardrobe and access to a 7m² balcony 
 
EXTERIOR DESCRIPTION: 
 Patio (37m²) with direct access to the garden and swimming pool 
 
EQUIPMENT: 
Air conditioning 
 Water heater 
 Underfloor heating in the sanitary facilities 
 Pre-installation of photovoltaic panels 
 Individual charging sockets for electric vehicles in the respective parking spaces. 
 
Kitchen equipped with: 
Ventilator 
 Combi fridge 
 Washing machine 
 Dishwasher 
Oven 
Microwave 
 Induction hob 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Development with swimming pool and gardens, integrated into the surrounding landscape, with the blue of the ocean and the green of the mountain, ideal for enjoying a permanent residence or second home just 1 km from the beach and 6 km from the village and beaches of Ericeira. 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
Completion of work scheduled for the end of 2024 
EC - Exempt under article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of December 7, as amended 
 
** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** 
 
 
 
This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle. 
 
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. 
 
Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised. 
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. 
 
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. 
 
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra. 
Energy Rating: Exempt

Vende apartamento T2 - Ericeira 6 Km, A Casa das Casas

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