Vende lote Ericeira 7 Km, A Casa das Casas

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote para construção de moradia isolada em zona residencial e tranquila em Mafra, a cerca de 5 km da vila da Ericeira e das praias. Próximo de transportes, serviços, comércio e acesso à A21.Orientação Sul/Poente


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área do lote: 779,50 m²
Área máxima de construção: 255 m²
Área de implantação máxima: 118,50 m²
Distribuição: 2 pisos + cave para garagem
Possibilidade de construção de anexo destinado a arrumos / churrasqueira.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Urbanização sem projeto tipo
Iluminação pública
Saneamento básico


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote com algum declive com uma área de 779,50m², para construção de moradia unifamiliar isolada de arquitetura livre e com bastante potencial.
Localizado numa zona residencial tranquila de moradias, com comércio, serviços e transportes, na nova zona urbana de Mafra.
Dispõe de excelente orientação solar (Sul/Poente) durante todo o dia e de uma desafogada vista sobre o campo e o vale.
Esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada!



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa.
Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.

Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
Categoria Energética: Isento

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Plot for construction of a detached house in a residential and quiet area in Mafra, about 5 km from the village of Ericeira and the beaches. Close to transport, services, commerce and access to the A21. South/West Orientation

PROPERTY DESCRIPTION:
Plot area: 779.50 m²
Maximum construction area: 255 m²
Maximum implantation area: 118.50 m²
Distribution: 2 floors + basement for garage
Possibility of building an annex for storage / barbecue.

EXTERIOR DESCRIPTION:
Urbanization without a typical project
Streetlight
Sanitation

PROPERTY APPRAISAL:
Plot with some slope with an area of 779.50m², for the construction of an isolated single-family house of free architecture and with a lot of potential.
Located in a quiet residential area of villas, with commerce, services and transport, in the new urban area of Mafra.
It has excellent solar orientation (South/West) throughout the day and an unobstructed view over the countryside and the valley.
This is an excellent opportunity to build your dream home in a prime location!

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *



This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle.

Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21.

Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe.
It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised.

This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.

The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra.
Energy Rating: Exempt