Vende Lote - Ericeira, A Casa das Casas

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote para construção de moradias geminadas com vista de mar, próximo ao centro da vila. Área de 375 m², permitindo uma área máxima de construção de 390 m². Terreno com terraplanagem feita, orientação sul/oeste.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área do lote: 375 m²
Área máxima de construção: 390 m²
Área de implantação máxima: 130 m²
Distribuição: 2 pisos + cave
Possibilidade de construção de piscina, abrigo para automóvel e churrasqueira


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Inserido em urbanização com projeto
Infraestruturas: iluminação pública, saneamento básico


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL
Lote para construção de moradias geminadas com vista de mar, próximos ao centro da vila. Lote com uma área de 375 m², permitindo a construção de moradia geminada com uma área máxima de construção de 390 m² e uma área de implantação máxima de 130 m². A distribuição pode ser em 2 pisos mais cave, permitindo ainda a construção de piscina, abrigo para automóvel e churrasqueira. O lote está inserido em uma urbanização com projeto e conta com infraestruturas como iluminação pública e saneamento básico. Esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada com vista para o mar.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa.
Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.

Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
Categoria Energética: Isento

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY
Plot for construction of semi-detached houses with sea views, close to the centre of the village. Area of 375 m², allowing a maximum construction area of 390 m². Land with earthworks done, south/west orientation.

PROPERTY DESCRIPTION:
Plot area: 375 m²
Maximum construction area: 390 m²
Maximum implantation area: 130 m²
Distribution: 2 floors + basement
Possibility of building a swimming pool, car shelter and barbecue

EXTERIOR DESCRIPTION:
Inserted in urbanisation with project
Infrastructure: public lighting, basic sanitation

APPRECIATION OF THE PROPERTY
Plot for construction of semi-detached houses with sea views, close to the centre of the village. Plot with an area of 375 m², allowing the construction of a semi-detached house with a maximum construction area of 390 m² and a maximum implantation area of 130 m². The distribution can be on 2 floors plus basement, also allowing the construction of a swimming pool, car shelter and barbecue. The lot is inserted in an urbanisation with a project and has infrastructures such as public lighting and basic sanitation. This is an excellent opportunity to build your dream home in a prime location overlooking the sea.

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *



Welcome to this splendid region, known as the 'saloia' area, where you can escape the hustle and bustle of city life while enjoying a delightful lifestyle.

Located just 20 minutes away from Lisbon, with convenient access via the A8 and A21 highways.

Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has held the title of the world's second surfing reserve since 2011, a unique distinction in Europe. Its renowned beaches such as Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among others, provide ideal conditions for surf enthusiasts. In addition to surfing, the region is also a hub for kitesurfing, windsurfing, bodyboarding, and stand-up paddling.
In 2018, Ericeira was further recognized as the second-best parish in Lisbon to live in, attributed to its safety, accessibility, and recreational spaces. Among the local customs and traditions, Ericeira is celebrated for its seafood and the art of fishing.

The third place is reserved for the parish of Mafra (currently encompassing 11 parishes), which was acknowledged in 2021 as the second national municipality with the highest population growth over the last decade.

Mafra is a city steeped in history, notably marked by the grand construction of the National Palace of Mafra, designated as a UNESCO World Heritage site in 2019.

The city also harbors hidden treasures, including the one and only National Tapada of Mafra. Come and discover the allure of this exceptional region where natural beauty harmoniously blends with cultural heritage and a distinctive way of life.
Energy Rating: Exempt