HOUSE

A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

**Condicionado** 
 
**Não é possível recorrer a financiamento bancário** 
 
 
Marcações de visita com bastante antecedência. 
 
 
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Quintinha T2 + 1(sótão) com 8437m2 de terreno, com vista para rio Lizandro e vale, de arquitetura tradicional 'Rustica', local muito pacato, ótima orientação solar a 1,4km da Praia da Foz do Lizandro 
 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Piso 0 
 Sala com lareira 
 Cozinha 
 Despensa 
 Dois quartos 
 Casa de banho 
 Zona de refeições (*) 
 
Piso 1 
 Sótão / quarto (**) 
 Casa de banho 
 
DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: 
 Garagem 
 Arrumos (*) 
 Telheiro com Churrasqueira (*) 
 
EQUIPAMENTOS: 
Cozinha equipada com: 
 Forno 
 Placa 
 Exaustor 
 Outros 
 Poço de Água 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Espetacular Quintinha em estilo 'rústico', com uma localização única, com ampla vista de vale e do rio Lizandro, a propriedade faz estrema com o rio, propriedade com elevado potencial. a 1 km da Praia e 3 da Vila da Ericeira. 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
(*) - omisso na documentação 
(**) - esta declarado como arrumos 
**áreas retiradas da CPU e de um levantamento de áreas 
 
Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro 
(SIMPLEX) 
 
 
**Fotos de interior antes do arrendamento** 
 
 
* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 
Categoria Energética: E 
 
**Bank financing is not possible** 
 
Appointments well in advance. 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
Small 2 + 1 bedroom farm (attic) with 8437m2 of land, overlooking the Lizandro river and valley, of traditional 'Rustica' architecture, very quiet place, great solar orientation 1.4km from Foz do Lizandro Beach 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
Floor 0 
 Living room with fireplace 
Kitchen 
Pantry 
 Two bedrooms 
 Bathroom 
 Dining area (*) 
 
Floor 1 
 Attic / bedroom (**) 
 Bathroom 
 
EXTERIOR DESCRIPTION: 
Garage 
 Storage (*) 
 Shed with Barbecue (*) 
 
EQUIPMENT: 
Kitchen equipped with: 
Oven 
Plate 
Ventilator 
Other 
 Water Well 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Spectacular small farm in 'rustic' style, with a unique location, with a wide view of the valley and the Lizandro River, the property borders the river, a property with high potential. 1 km from the beach and 3 from the village of Ericeira. 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
(*) - omitted in the documentation 
(**) - is declared as storage 
**areas taken from the CPU and an area survey 
 
Deed to be executed under the terms of article 19, decree-law no. 10/2024, of January 8 
(SIMPLEX) 
 
**Interior photos before leasing** 
 
* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. * 
Energy Rating: E

Vende Moradia T3 - Ericeira 3 Km

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