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A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Moradia T4 com elevador, terreno de 2626m², ótima exposição solar, com espaço para piscina, zona de arvores de fruto, local pacato a 2km do centro de Mafra e 8,7km da Ericeira. 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Piso -1 
	Garagem para 3 carros 
	Sala de festas com churrasqueira 
	Casa de banho de apoio 
	Sala de ginásio (*) 
 
Piso 0 
	Hall de entrada com roupeiro 
	Sala com lareira 
	Cozinha com ilha 
	Despensa 
	1 Suite 
	Jardim de inverno com churrasqueira 
 
Piso 1 
	Hall dos quartos com roupeiro de apoio 
	2 quatros com roupeiro e varanda 
	1 casa de banho com banheira 
	1 Master suite com varanda 
 
DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: 
	Jardim de inverno com churrasqueira 
	3 varandas 
	Anexo de apoio ao jardim 
	Zona com arvores de frutos 
	Zona de relvado 
 
EQUIPAMENTOS: 
	Aspiração central 
	Ar condicionado 
	Painéis Solares para aquecimento das águas sanitárias 
	Painéis Fotovoltaicos para produção de eletricidade 
	Elevador (vai da cave ao 1º andar) 
 
Cozinha equipada com: 
	Forno 
	Placa de vitrocerâmica 
	Exaustor 
	Combinado 
	Máquina lavar louça 
	 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Fantástica quintinha T4, com elevador e certificação energética A+ de fácil acesso a autoestrada, comércio e dos principais serviços, a cerca de 7 km da vila e praias da Ericeira. 
Quintinha com terreno de 2.626,70m², com amplas áreas interiores, fantástico telheiro transformado em jardim de inverno com zona de churrasqueira, a nível de exterior com zonas de pomar, zonas de relva e pinheiros, espaço para piscina e horta, duas entradas para a propriedade! 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
(*) omisso na documentação 
**áreas retiradas da CPU e do projeto** 
 
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** 
 
 
 
 
Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. 
 
Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. 
 
Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. 
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. 
 
O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. 
 
Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. 
Categoria Energética: A+ 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
4 bedroom villa with lift, land of 2626m², great sun exposure, with space for swimming pool, fruit tree area, quiet place 2km from the centre of Mafra and 8.7km from Ericeira. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
Floor -1 
 Garage for 3 cars 
 Party room with barbecue 
 Guest bathroom 
 Gym room (*) 
 
Floor 0 
 Entrance hall with wardrobe 
 Living room with fireplace 
 Kitchen with island 
Pantry 
 1 Suite 
 Winter garden with barbecue 
 
Floor 1 
 Bedroom hall with support wardrobe 
 2 bedrooms with wardrobe and balcony 
 1 bathroom with bathtub 
 1 Master suite with balcony 
 
EXTERIOR DESCRIPTION: 
 Winter garden with barbecue 
 3 balconies 
 Garden support annex 
 Area with fruit trees 
 Lawn area 
 
EQUIPMENT: 
 Central vacuum 
Air conditioning 
 Solar panels for heating sanitary water 
 Photovoltaic panels for electricity production 
 Elevator (runs from basement to 1st floor) 
 
Kitchen equipped with: 
Oven 
 Glass-ceramic hob 
Ventilator 
Agreed 
 Dishwasher safe 
	 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Fantastic 4 bedroom farm, with lift and A+ energy certification with easy access to the highway, commerce and the main services, about 7 km from the village and beaches of Ericeira. 
Small farm with land of 2,626.70m², with large interior areas, fantastic shed transformed into a winter garden with barbecue area, outside with orchard areas, grass and pine areas, space for swimming pool and vegetable garden, two entrances to the property! 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
(*) omitted in the documentation 
**removed CPU and project areas** 
 
** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** 
 
 
 
This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle. 
 
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. 
 
Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised. 
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. 
 
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. 
 
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra. 
Energy Rating: A+

Vende moradia T4 - Ericeira 7 km, A Casa das Casas

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