Vende Moradia T4, Ericeira Km, A Casa das Casas

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T4 localizada a 2,5 km de Mafra e a 6,5 km da Ericeira com áreas acima da média, potencial de desenvolvimento ( construção ), proximidade de serviços e auto estrada.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Hall de entrada 9,40 m2
Cozinha com acesso à Sala 24,50
Sala 62,50 m2
Casa de banho 5 m2
Garagem 106 m2
Hall dos quartos 19,85
Suíte 22 m2
Casa de banho de suíte 8,75 m2
Quarto 16,25 m2
Quarto 23,91 m2
Walk in closet 6 m2
Escritório 19,55
Casa de Banho 7,25
Varanda 24 m2
Área exterior ( jardim, logradouro e horta) 2.672 m2

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Varanda de 1º andar 24 m2
Jardim, logradouro e horta com 2.600 m2

EQUIPAMENTOS:

Cozinha equipada com:
Equipada com Placa, Forno e exaustor
Portão automático
Furo de água
Ar condicionado
Portões automáticos
Bomba de calor

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T4 inserida em lote de 2.912 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.
Localizada numa zona tranquila e privilegiada pelo fácil acesso à A21, este imóvel destaca-se pelos seus generosos espaços interiores e exteriores onde poderá dar largas a sua imaginação.
Composição do imóvel:
Rés do chão:
Hall de entrada acolhedor;
Salão espaçoso com 62 m², ideal para receber amigos e família;
Cozinha ampla com 24 m², perfeita para amantes da culinária;
Casa de banho social;
Garagem com área de lavandaria;
Zona de lazer com barbecue e forno a lenha.
1º andar:
Hall dos quartos, com acesso a todas as divisões inclusive à varanda
Quarto com 16 m²;
Quarto com 23 m² dispondo de um prático walk-in closet;
Suíte com 22 m², casa de banho privativa com 8 m²;
Escritório com 19 m²
Casa de banho comum com 7 m²;
Varanda com 24 m², perfeita para desfrutar da vista e momentos relaxantes ( acesso através do hall dos quartos, suíte e quarto).

Destaques exteriores:
Lote com 2.912 m², sendo 2.600 m² inseridos em área urbana a estruturar podendo ter potencial para construção adicional (mediante autorização da Câmara Municipal de Mafra);
Furo de água próprio.
Este imóvel oferece um excelente equilíbrio entre áreas amplas e funcionais, numa localização serena. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer esta moradia única, com um enorme potencial para a sua família e eventuais projetos futuros!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
. Bomba do furo - necessário substituição.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: B-

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
4 bedroom villa located 2.5 km from Mafra and 6.5 km from Ericeira with above-average areas, development potential (construction), proximity to services and highway.

PROPERTY DESCRIPTION:
Entrance hall 9.40 m2
Kitchen with access to the Living Room 24.50
Living room 62.50 m2
Bathroom 5 m2
Garage 106 m2
Bedroom hall 19.85
Suite 22 m2
En-suite bathroom 8.75 m2
Bedroom 16.25 m2
Bedroom 23.91 m2
Walk in closet 6 m2
Office 19.55
Bathroom 7.25
Balcony 24 m2
Outdoor area (garden, patio and vegetable garden) 2,672 m2

EXTERIOR DESCRIPTION:
1st floor balcony 24 m2
Garden, patio and vegetable garden with 2,600 m2

EQUIPMENT:

Kitchen equipped with:
Equipped with Hob, Oven and Extractor Fan
Automatic gate
Water hole
Air conditioning
Automatic gates
Heat pump

PROPERTY APPRAISAL:
4 bedroom villa on a plot of 2,912 m², ideal for those looking for space, comfort and quality of life.
Located in a quiet area and privileged by easy access to the A21, this property stands out for its generous indoor and outdoor spaces where you can let your imagination run wild.
Composition of the property:
Ground floor:
Welcoming entrance hall;
Spacious 62 m² lounge, ideal for entertaining friends and family;
Large kitchen with 24 m², perfect for food lovers;
Social bathroom;
Garage with laundry area;
Leisure area with barbecue and wood oven.
1st floor:
Bedroom hall, with access to all rooms including the balcony
Room with 16 m²;
23 m² bedroom with a practical walk-in closet;
Suite with 22 m², private bathroom with 8 m²;
Office with 19 m²
Shared bathroom with 7 m²;
Balcony with 24 m², perfect for enjoying the view and relaxing moments (access through the hall of the rooms, suite and bedroom).

Exterior highlights:
Plot with 2,912 m², 2,600 m² of which are inserted in an urban area to be structured, and may have potential for additional construction (with authorisation from the Municipality of Mafra);
Own water hole.
This property offers an excellent balance between large and functional areas, in a serene location. Don't miss this opportunity! Contact us and come and see this unique villa, with enormous potential for your family and possible future projects!

ADDITIONAL INFORMATION:
. Borehole pump - replacement required.

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *
Energy Rating: B-