Vende Moradia T5 - Mafra 3km, Ericeira 8 km, A Casa das Casas

**Condicionado**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T2+3 em lote de 580m², orientado a sul com logradouro, espaço exterior para jardim e ou piscina, estacionamento A 3 km de Mafra e 8 km da Ericeira.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Cozinha e sala em plano aberto com salamandra (69m²)
Arrecadação de apoio à cozinha
WC social e de apoio aos quartos (6m²)
Quarto 1 com janela (16 m²)
Quarto 2 com acesso direto ao alpendre (16m²)
Alpendre orientado a Sul com (33 m²)
Arrecadação na parte de baixo do alpendre (33 m²)
Escada de acesso ao sótão (piso1)

Piso 1 (Sótão*)
Hall dos quartos
Quarto 3 com janela (16 m²)
Quarto 4 (12m²) com janela virado a sul
Wc de apoio aos quartos (7,5 m²)
Suite (22m²) e Wc (9 m²)


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona de estacionamento com calçada portuguesa
Páteo junto à cozinha com calçada portuguesa
Zona de jardim e ou de piscina virado a sul


EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Placa de gás
Forno
Frigorifico
Máquina lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Exaustor


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T5 totalmente reconstruída com excelente exposição solar, orientado a sul, fica a uma distância da Ericeira de 8 Km e de Mafra 3,5 km, com estacionamento no exterior e espaços exteriores de lazer.
Todas as dependências tem janelas.
Espaço exterior para jardim e ou piscina orientada a sul, junto à cozinha existe um agradável pátio, tem também uma zona de estacionamento.
Toda a zona exterior da moradia tem calcada portuguesa.



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Sótão * (Piso1), omisso na documentação
- Imóvel inscrito anterior ao ano de 1951
- Áreas retiradas da CPU
- A compartimentação do imóvel não corresponde à descrita na documentação.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: F

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
2+3 bedroom villa on a plot of 580m², facing south with patio, outdoor space for garden and or swimming pool, parking 3 km from Mafra and 8 km from Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0
Open plan kitchen and living room with salandra (69m²)
Kitchen storage room
Guest WC and room support (6m²)
Bedroom 1 with window (16 m²)
Bedroom 2 with direct access to the porch (16m²)
South facing porch (33 m²)
Storage room at the bottom of the porch (33 m²)
Access staircase to the attic (floor 1)

Floor 1 (Attic*)
Bedroom hall
Bedroom 3 with window (16 m²)
Bedroom 4 (12m²) with south facing window
Guest bathroom (7.5 m²)
Suite (22m²) and Wc (9m²)

EXTERIOR DESCRIPTION:
Parking area with Portuguese pavement
Patio next to the kitchen with Portuguese pavement
Garden and/or pool area facing south

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with:
Gas hob
Oven
Fridge
Washing machine
Dishwasher
Ventilator

PROPERTY APPRAISAL:
Fully rebuilt 5 bedroom villa with excellent sun exposure, facing south, it is at a distance of 8 km from Ericeira and 3.5 km from Mafra, with outdoor parking and outdoor leisure spaces.
All dependencies have windows.
Outdoor space for garden and or pool oriented to the south, next to the kitchen there is a pleasant patio, it also has a parking area.
The entire outdoor area of the villa has Portuguese pavement.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Attic * (Floor 1), omitted in the documentation
- Property registered before 1951
- Areas taken from the CPU
- The compartmentalisation of the property does not correspond to that described in the documentation.

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *
Energy Rating: F