COMMERCIAL_PROPERTY

Zome Time Oriente

Vitor Romero

Identificação do imóvel: ZMPT573622 
 
Snack Bar no Melhor Ponto Comercial de Alverca do Ribatejo - Zona do Choupal 
 
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento na zona do Choupal, em Alverca do Ribatejo, um espaço comercial com características ímpares, ideal para empresários e investidores que procuram um local estratégico e consolidado para os seus negócios. Com 30 anos de história sob a gestão do mesmo proprietário, este snack bar tornou-se uma referência na comunidade local, beneficiando de uma localização privilegiada e de um fluxo constante de clientes. 
 
Localização Estratégica 
Situado no coração do Choupal, este imóvel encontra-se: 
 
• Próximo de empreendimentos residenciais de alta densidade populacional, como os condomínios da Quinta da Omnia e as Vilas do Choupal; 
• Inserido numa das principais avenidas de comércio tradicional, rodeado por estabelecimentos comerciais e serviços essenciais; 
• Junto à rotunda mais movimentada da zona, ponto de saída para a Autoestrada do Norte (A1), garantindo elevado tráfego automóvel e pedonal; 
• A apenas 15 km de Lisboa, com acesso facilitado à capital através da A1 e da linha ferroviária, tornando este espaço um ponto estratégico para negócios. 
 
Características do Imóvel: 
Este imóvel comercial destaca-se por oferecer um conjunto de características que maximizam o potencial de rentabilidade e atração de clientes: 
 
• Área Bruta Privativa: 84,5 m², ideal para um atendimento funcional e confortável ao público; 
• Área Bruta Dependente (Cave): 76 m², perfeita para armazenamento, áreas técnicas ou apoio logístico; 
• Capacidade Interior: Configurado atualmente para 24 lugares sentados, com um layout eficiente e acolhedor; 
• Esplanada: Capacidade para 20 lugares, com possibilidade de expansão, aumentando o potencial de receitas, especialmente em períodos de maior afluência; 
• Montras: Quatro amplas vitrinas estrategicamente posicionadas para assegurar visibilidade máxima numa área de elevado tráfego. 
 
Potencial de Negócio 
A localização e configuração deste snack bar tornam-no versátil para diferentes modelos de negócio, incluindo restauração ou comércio especializado. A presença de condomínios e serviços públicos nas proximidades assegura um fluxo constante de potenciais clientes, enquanto o dinamismo comercial da zona reforça as condições ideais para atrair e fidelizar uma clientela diversificada. 
 
Destaques Adicionais: 
 
• Inserido numa área com infraestruturas modernas e comércio estabelecido; 
• Proximidade de serviços públicos e essenciais, como a Repartição de Finanças, que garantem um movimento contínuo de pessoas; 
• Facilidade de acessos, tanto a nível rodoviário como ferroviário, posicionando este espaço como uma referência no eixo Alverca-Lisboa. 
 
Conclusão 
Este espaço comercial representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram um imóvel consolidado, com características técnicas adequadas à expansão de negócios e potencial de valorização. A combinação de localização, visibilidade e versatilidade posiciona este snack bar como uma peça-chave para quem deseja marcar presença numa das zonas mais dinâmicas de Alverca do Ribatejo. 
 
Contacte-nos para mais informações e agende uma visita a este imóvel único. 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Vende-se Espaço Comercial com Localização Privilegiada em Alverca

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