Vendo Prédio Rústico com 15hectares

Vendo prédio rústico, com potencial turístico, agrícola e/ou florestal, inserido na Região Demarcada do Alto Douro, com extraordinárias vistas panorâmicas.
Localiza-se em zona montanhosa, na transição entre a Região Demarcada do Alto Douro e a Serra do Marão, no limite da freguesia de Fornelos com a freguesia de Fontes – concelho de Santa Marta de Penaguião.
Link c/ localização: s://maps.app.goo.gl/4LJjmBsFs7Lm1Kkq9
O terreno apresenta uma área igual a 150.000,00m2 (15 hectares) – ocupada por mato e pinhal, de forma desordenada, com inclinação significativa no terço superior da propriedade.
O acesso até ao prédio é feito por estrada em betuminoso/asfalto (Caminho Municipal 1240), sendo o restante percurso realizado através de caminho público, em terra batida, numa distância aprox. igual a 600 metros.
Fora da propriedade, mas próximo de um dos extremos do prédio, está identificada uma captação pública de águas subterrâneas (carta militar e cadastro), que em tempos abastecia a Vila/Freguesia de Fornelos.
Existem ainda linhas de água no interior da propriedade e outra coincidente com um dos seus limites, bem como um curso de água(ribeiro) em proximidade.
A rede pública de fornecimento/alimentação de energia elétrica dista aprox. 600m (Caminho Municipal 1240).