Vila V2 de arquitetura moderna, com 200 m2 de área bruta de constru...

Vila V2 com 200 m2 de área bruta de construção, inserida num lote com 270,99m2. Área de implantação de 150m2.

Empreendimento habitacional composto por 72 moradias de diferentes estilos e tipologias, localizado num dos locais com maior potencial turístico da Costa de Prata de Portugal, Salir do Porto, que é uma vila privilegiada, calma e sossegada

4 modelos de vilas disponíveis. Modelo 1 aplica-se aos lotes 30 a 34, Modelo 2, lotes 35-36 e 42-44. Modelo 3 - Lotes 37-41 e Modelo 4 aos lotes 45-50.

Preços a partir de € 370 000,00.

ESPECIFICAÇÕES CONSTRUTIVAS | DETALHES DAS MORADIAS

- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento
cerâmico (preço até 12€/m2);
- paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico (preço até 12€/m2), equipamento
sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;
- piso dos quartos em pavimento flutuante ou mosaico cerâmico (preço até 12€/m2);
- portas e janelas exteriores em pvc;
- estores elétricos em alumínio;
- portas interiores em madeira lacadas à cor branca;
- 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar; ou bomba de calor de 300 litros
para aquecimento de águas sanitárias;
- tetos falsos em gesso cartonado e pintados;
- paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de
pladur de 1cm com esferovite de 2cm, com pintura de acabamento;
- paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma
camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa
cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa
durante o verão ou inverno;
- pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;
- escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;
- gradeamentos em vidro e inox;
- piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem
como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico;
- electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, micro-ondas, máquina de
lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e
outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;
- sistema de ar condicionado da marca Samsung;
- sistema de aspiração central completa;
- portão de acesso automóvel com motor elétrico com 2 comandos à distância e cancela com
intercomunicador;
- iluminação completa interior e exterior em LED;
- espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;
- sistema de ventilação mecânica controlada em cada casa;
- jardim completo com relva artificial e seixo.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos para mais informações!
Categoria Energética: A

2 bedroom villa with 200 m2 of gross construction area, set in a plot of 270.99m2. Implantation area of 150m2.

Housing development consisting of 72 villas of different styles and typologies, located in one of the places with the greatest tourist potential on the Silver Coast of Portugal, Salir do Porto, which is a privileged, calm and quiet village

4 villa models available. Model 1 applies to lots 30-34, Model 2, lots 35-36 and 42-44. Model 3 - Lots 37-41 and Model 4 to lots 45-50.

Prices start at € 370 000.00.

CONSTRUCTION SPECIFICATIONS | DETAILS OF THE VILLAS

- Kitchen, living and dining room floors, bathrooms, hallways and balconies on floor
ceramic (price up to 12€/m2);
- Bathroom walls covered with ceramic tiles (price up to 12€/m2), equipment
white wall-hung toilet, if the customer chooses another colour, then it will be an extra;
- Floating floor or ceramic mosaic (price up to €12/m2);
- PVC exterior doors and windows;
- electric aluminium shutters;
- interior doors in white lacquered wood;
- 2 solar panels with 300 litre tank and solar water heater; or 300 litre heat pump
for heating sanitary water;
- plasterboard and painted false ceilings;
- Brick interior walls covered with special acoustic and thermal insulation with
1cm plasterboard with 2cm styrofoam, with finishing paint;
- Exterior walls are insulated with a capoto system (which consists of the placement of a
6cm layer of Styrofoam on top of the brick or concrete wall and finished with putty
cement), a system that improves thermal and acoustic insulation and offers even more
efficiency to the home, i.e. the customer saves a lot of money by heating or cooling the house
during summer or winter;
- Exterior pavement in draining pavé or Portuguese pavement;
- interior stairs clad with marble stone or moleanos;
- Glass and stainless steel railings;
- swimming pool with all the necessary equipment and machinery for the correct operation, as well as
such as the pavement around you made on pavement, pavé, concrete slabs or ceramic pavement;
- Whirlpool brand kitchen appliances: hob, chimney, oven, microwave, washing machine
dishwasher, fridge freezer (fridge on top and freezer on bottom), washing machine and
another for drying clothes, if the customer chooses another brand, then it will be an extra;
- Samsung-branded air conditioning system;
- complete central vacuum system;
- Car access gate with electric motor with 2 remote controls and barrier with
Intercom;
- complete interior and exterior LED lighting;
- bathroom mirrors and shower trays;
- Controlled mechanical ventilation system in each house;
- Garden complete with artificial turf and pebble.

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Energy Rating: A