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Bruno Matos

Moradia T4 Térrea de Luxo situada nos Prazeres em Construção e está integrada num zona de empreendimentos de luxo. 
 
Atualmente em fase de construção, esta moderna propriedade de três quartos foi meticulosamente projetada para aproveitar ao máximo sua ensolarada localização no Jardim Pelado, Prazeres. Apresentando uma extensa piscina infinita e vistas soberbas e ininterruptas do mar, esta residência oferece amplos espaços internos, com um design funcional e acolhedor. 
 
Ela mantém os mesmos altos padrões de construção, materiais e acabamentos de qualidade superior que caracterizam as propriedades vizinhas já concluídas pela mesma empreiteira. 
 
Esta propriedade de luxo no campo estará pronta para ser entregue no verão de 2024. 
 
A imponente porta de entrada dupla leva a uma área de estar/jantar de plano aberto extremamente generosa, com 75m². 
 
As três suítes estão localizadas na ala oeste, garantindo privacidade. 
 
O quarto principal, com 37m², inclui um closet e uma espaçosa casa de banho com uma cabina de duche ao nível do chão e uma banheira de pés estrategicamente posicionada, oferecendo vistas deslumbrantes do pôr do sol. 
 
Nos fundos da casa, há espaço para lavandaria, um escritório e uma casa de banho adicional, totalmente equipada para hóspedes. Todas as divisões são inundadas de luz natural. 
 
Os acabamentos incluem pavimentos vinílicos de alta qualidade, portas interiores generosamente lacadas de branco, iluminação em LED e eletrodomésticos SMEG na cozinha. O sistema de ar condicionado e as janelas de alumínio com isolamento térmico garantem conforto durante todas as estações. 
 
Esta villa com orientação a sudoeste conta com um sistema de energia inteligente, composto por 12 painéis fotovoltaicos com baterias para armazenamento de eletricidade, tornando-a auto-suficiente em energia. 
Além disso, uma bomba de calor será instalada para aquecer a piscina. O aquecimento de água é feito por uma bomba de calor de 300 litros. 
 
Um sistema automático de irrigação será fornecido para o jardim paisagístico. 
 
A propriedade possui uma garagem para dois carros com portão automático e espaço de estacionamento adicional no pátio. 
 
Está localizada em uma tranquila zona residencial sem saída, no Jardim Pelado, a apenas 10 minutos do centro de Calheta e a 40 minutos de Funchal pela via-rápida. 
 
O nome desta freguesia 'Prazeres' advém de uma pequena igreja dedicada à Nossa Senhora das Neves, edificada na localidade muito antes da criação da paróquia. 
 
Junto ao hotel Jardim do Atlântico existe o Miradouro do Assomadouro (535m) sobranceiro às freguesias do jardim do mar e Paúl do Mar. 
 
Nesta freguesia situam-se as levadas do Ribeiro de Inês, da Ribeira do Batel e da Ribeira da Lombada. 
 
Aqui pode visitar a Quinta Pedagógica dos Prazeres, que acolhe diversos animais, alguns exóticos, e um jardim com plantas medicinais e aromáticas. Esta quinta tem uma área de 3.900 m2 e situa-se nos terrenos adjacentes à Igreja Paroquial de Nossa Senhora das Neves. 
 
 
Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, venha conhecer está Moradia! 
 
 
A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. 
Categoria Energética: A 
 
Luxury 4 bedroom single storey villa located in Prazeres under construction and is integrated in an area of luxury developments. 
 
Currently under construction, this modern three-bedroom property has been meticulously designed to make the most of its sunny location in Jardim Pelado, Prazeres. Featuring an extensive infinity pool and superb, uninterrupted sea views, this residence offers ample interior spaces, with a functional and welcoming design. 
 
It maintains the same high standards of construction, superior quality materials and finishes that characterise neighbouring properties already completed by the same contractor. 
 
This luxury property in the countryside will be ready to be delivered in the summer of 2024. 
 
The imposing double entrance door leads to an extremely generous 75m² open plan living/dining area. 
 
The three suites are located in the west wing, ensuring privacy. 
 
The 37m² master bedroom includes a walk-in closet and a spacious bathroom with a walk-in shower and a strategically placed free-standing bathtub, offering stunning sunset views. 
 
At the back of the house, there is space for laundry, an office and an additional, fully equipped guest bathroom. All rooms are flooded with natural light. 
 
Finishes include high-quality vinyl flooring, generously lacquered white interior doors, LED lighting and SMEG appliances in the kitchen. The air conditioning system and thermally insulated aluminium windows ensure comfort during all seasons. 
 
This southwest-facing villa relies on a smart energy system, consisting of 12 photovoltaic panels with batteries for electricity storage, making it self-sufficient in energy. 
In addition, a heat pump will be installed to heat the pool. Water heating is done by a 300-litre heat pump. 
 
An automatic irrigation system will be provided for the landscaped garden. 
 
The property features a two-car garage with automatic gate and additional parking space in the courtyard. 
 
It is located in a quiet dead-end residential area, in Jardim Pelado, just 10 minutes from the centre of Calheta and 40 minutes from Funchal by the highway. 
 
The name of this parish 'Prazeres' comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish. 
 
Next to the Jardim do Atlântico hotel there is the Assomadouro Viewpoint (535m) overlooking the parishes of Jardim do Mar and Paúl do Mar. 
 
In this parish are located the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada. 
 
Here you can visit the Prazeres Pedagogical Farm, which houses various animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located on the land adjacent to the Parish Church of Nossa Senhora das Neves. 
 
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The information provided, although accurate, is for informational purposes only and cannot be considered binding, and may be subject to change. 
Energy Rating: A

Villa Atlantic T4 nos Prazeres, Calheta - Madeira

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