HOUSE

Futuro Real Estate

Projeto exclusivo composto por apenas cinco moradias, todas com design, construção e acabamentos de excelência. 
 
Localizado a apenas 5 minutos do prestigiado campo de golfe do Palheiro e do Palheiro Nature Estate, este empreendimento encontra-se na zona privilegiada de São Gonçalo, a leste do Funchal, conhecida como a 'varanda' do Funchal. 
 
Com o aeroporto internacional a apenas 12 minutos de carro e o centro histórico do Funchal a 10 minutos, as moradias proporcionam um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. A zona envolvente dispõe ainda de excelentes restaurantes e cafés, todos a uma curta distância a pé. 
 
As moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e sofisticada, harmonizando-se perfeitamente com a paisagem da Madeira através de paredes de pedra talhada local e jardins paisagísticos. Esta integração cuidadosa na encosta realça a beleza natural do local. 
 
As vistas panorâmicas sobre o Funchal, o porto, o oceano Atlântico e o espetacular fogo de artifício de passagem de ano são garantidas a partir dos terraços e varandas da Vista Paraíso. A excelente exposição solar permite desfrutar de pores-do-sol sobre o mar durante todo o ano. 
 
Situada no final de uma rua sem saída, a Villa 3 oferece um acesso exclusivo por cima, com um carport para dois carros, equipado com uma wallbox elétrica (11KW) para carregamento de veículos elétricos. Um elevador, estrategicamente posicionado na entrada coberta, proporciona fácil acesso aos três pisos da moradia. 
 
A disposição do piso superior inclui três quartos generosos ensuite, destacando-se uma impressionante suite principal de 25m2, todos com acesso a uma varanda coberta que proporciona vistas magníficas. 
 
 O piso inferior da moradia apresenta uma cozinha/jantar e sala de estar em plano aberto, onde uma lareira a lenha de design suspenso cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios de inverno. O pavimento das áreas de estar é em carvalho europeu, conferindo um toque de elegância e conforto. 
 
O design interior/exterior é fluido, com um terraço coberto que oferece sombra, além de extensos terraços para banhos de sol, que rodeiam a piscina aquecida de 9m, equipada com um sistema de contracorrente integrado. 
 
Embora o lote da Villa 3 seja mais compacto, o jardim envolvente oferece privacidade total e um ambiente subtropical exuberante, com espaço adicional para uma horta. A piscina, voltada a sudeste, é o local ideal para relaxar e apreciar a natureza. 
 
A cave espaçosa inclui uma lavandaria e áreas de arrumos/técnicas, iluminadas naturalmente através do poço de luz, com acesso direto ao terraço inferior do jardim. 
 
O sistema de ar condicionado oculto proporciona conforto nos dias mais quentes de verão, enquanto a bomba de calor de ar e os painéis fotovoltaicos com armazenamento de bateria asseguram uma elevada eficiência energética para toda a moradia. 
 
Conclusão prevista para o 4º trimestre de 2025. 
 
Marque já a sua visita. 
Categoria Energética: A+ 
 
Exclusive project consisting of only five villas, all with excellent design, construction and finishes. 
 
Located just 5 minutes from the prestigious Palheiro golf course and the Palheiro Nature Estate, this development is located in the privileged area of São Gonçalo, east of Funchal, known as the 'balcony' of Funchal. 
 
With the international airport just a 12-minute drive away and Funchal's historic centre 10 minutes away, the villas provide a perfect balance of tranquillity, privacy and convenience. The surrounding area also has excellent restaurants and cafes, all within walking distance. 
 
The villas stand out for their contemporary and sophisticated architecture, harmonising perfectly with the landscape of Madeira through walls of local carved stone and landscaped gardens. This careful integration into the hillside enhances the natural beauty of the site. 
 
Panoramic views of Funchal, the harbour, the Atlantic Ocean and the spectacular New Year's Eve fireworks are guaranteed from the terraces and balconies of Vista Paraíso. The excellent sun exposure allows you to enjoy sunsets over the sea all year round. 
 
Situated at the end of a cul-de-sac, Villa 3 offers an exclusive access from above, with a carport for two cars, equipped with an electric wallbox (11KW) for electric vehicle charging. A lift, strategically positioned at the covered entrance, provides easy access to the three floors of the villa. 
 
The upper floor layout includes three generous ensuite bedrooms, highlighting an impressive 25m2 master suite, all with access to a covered balcony that provides magnificent views. 
 
The lower floor of the villa features an open plan kitchen/dining and living room, where a suspended design wood burning fireplace creates a cosy atmosphere on the coldest winter days. The flooring of the living areas is in European oak, adding a touch of elegance and comfort. 
 
The interior/exterior design is fluid, with a covered terrace offering shade, as well as extensive sun terraces, which surround the 9m heated pool, equipped with an integrated counter-current system. 
 
Although the plot of Villa 3 is more compact, the surrounding garden offers total privacy and a lush subtropical setting, with additional space for a vegetable garden. The swimming pool, facing southeast, is the ideal place to relax and enjoy nature. 
 
The spacious basement includes a laundry room and storage/technical areas, naturally lit through the light well, with direct access to the lower garden terrace. 
 
The hidden air conditioning system provides comfort on the hottest summer days, while the air heat pump and photovoltaic panels with battery storage ensure high energy efficiency for the entire villa. 
 
Completion scheduled for the 4th quarter of 2025. 
 
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Energy Rating: A+

VILLA | LUXO | SÃO GONÇALO

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