HOUSE

Futuro Real Estate

Descubra o exclusivo empreendimento 'Vista Paraíso', composto por apenas cinco moradias requintadas, cada uma meticulosamente desenhada e construída com os mais altos padrões de qualidade. 
 
Situado a apenas 5 minutos do renomado Palheiro Golf e Palheiro Nature Estate, este empreendimento está localizado na zona de São Gonçalo. 
 
A poucos minutos de carro do aeroporto internacional (12 minutos) e do centro histórico do Funchal (10 minutos), as moradias oferecem a combinação perfeita entre privacidade, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades. A vizinhança imediata dispõe de excelentes restaurantes e cafés, acessíveis a pé. 
 
A arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e sofisticadas, integra-se perfeitamente na paisagem natural da ilha da Madeira. As moradias estão envoltas por jardins paisagísticos e paredes de pedra talhada local, criando um ambiente autêntico e harmonioso com a encosta. 
 
As moradias oferecem vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Funchal, o porto, o oceano e o famoso espetáculo de fogos de artifício do Ano Novo. Com excelente exposição solar ao longo do dia, os residentes podem desfrutar de espetaculares pores-do-sol durante todo o ano. 
 
Esta villa , a mais alta das cinco moradias, proporciona vistas privilegiadas sobre o porto do Funchal. O acesso é feito pela garagem no piso inferior, que acomoda dois carros e inclui uma wallbox elétrica (11KW) para carregamento de veículos elétricos. Este piso também conta com amplas áreas de armazenamento, lavandaria e espaço técnico, além de receber luz natural do poço de luz do terraço da piscina. 
 
A moradia é rodeada por um jardim a sudeste, enquanto a sala de estar, voltada a sul, é o lugar perfeito para contemplar o pôr do sol. A cozinha, localizada a noroeste, possui um terraço coberto para refeições ao ar livre, e a sala de estar a sudeste oferece um ambiente acolhedor. 
 
O piso superior permite uma planta alternativa, com três quartos generosos, ou a instalação de um elevador que conecta todos os três andares. O quarto principal inclui uma área de jardim privada e acesso a uma varanda coberta partilhada. 
 
O piso inferior é uma área de estar em plano aberto, com cozinha e uma lareira suspensa, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. O pavimento das áreas de estar é em carvalho europeu, e o fluxo interior/exterior é impecável, com um terraço coberto que oferece sombra, além de terraços ensolarados ao redor da piscina aquecida de 9m, equipada com sistema de contracorrente. 
 
Os jardins em socalcos, com sistema de rega automática, proporcionam um ambiente subtropical exuberante e espaço para uma horta. O sistema de ar condicionado oculto e totalmente equipado garante conforto nos dias mais quentes, enquanto a bomba de calor de ar e os painéis fotovoltaicos com armazenamento de bateria tornam as moradias altamente eficientes em termos energéticos. 
 
Conclusão prevista para o 4º trimestre de 2025. 
Categoria Energética: A 
 
Discover the exclusive 'Vista Paraíso' development, consisting of only five exquisite villas, each meticulously designed and built to the highest quality standards. 
 
Situated just 5 minutes from the renowned Palheiro Golf and Palheiro Nature Estate, this development is located in the São Gonçalo area. 
 
A few minutes drive from the international airport (12 minutes) and the historic centre of Funchal (10 minutes), the villas offer the perfect combination between privacy, tranquillity and proximity to all amenities. The immediate neighbourhood offers excellent restaurants and cafes, accessible on foot. 
 
The contemporary architecture, with elegant and sophisticated lines, blends perfectly into the natural landscape of the island of Madeira. The villas are surrounded by landscaped gardens and walls of local carved stone, creating an authentic and harmonious environment with the hillside. 
 
The villas offer unparalleled panoramic views of Funchal, the harbour, the ocean and the famous New Year's Eve fireworks show. With excellent sun exposure throughout the day, residents can enjoy spectacular sunsets all year round. 
 
This villa, the tallest of the five villas, offers privileged views over the port of Funchal. Access is via the garage on the lower floor, which accommodates two cars and includes an electric wallbox (11KW) for charging electric vehicles. This floor also has ample storage areas, laundry and technical space, as well as receiving natural light from the light well of the pool terrace. 
 
The villa is surrounded by a garden to the southeast, while the living room, facing south, is the perfect place to contemplate the sunset. The kitchen, located to the northwest, has a covered terrace for al fresco dining, and the living room to the southeast offers a cosy atmosphere. 
 
The upper floor allows for an alternative floor plan, with three generous bedrooms, or the installation of a lift that connects all three floors. The master bedroom includes a private garden area and access to a shared covered balcony. 
 
The lower floor is an open plan living area, with a kitchen and a hanging fireplace, creating a cosy atmosphere on colder days. The flooring of the living areas is in European oak, and the indoor/outdoor flow is impeccable, with a covered terrace that offers shade, as well as sunny terraces around the 9m heated pool, equipped with counter-current system. 
 
The terraced gardens, with automatic irrigation system, provide a lush subtropical environment and space for a vegetable garden. The concealed and fully equipped air conditioning system ensures comfort on the hottest days, while the air heat pump and photovoltaic panels with battery storage make the villas highly energy-efficient. 
 
Completion scheduled for the 4th quarter of 2025. 
Energy Rating: A

VILLA | LUXO | SÃO GONÇALO

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