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Villimia

Villimia Mediação Imobiliária

Villa T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, combina luxo, conforto e exclusividade. Espaço amplo e versátil, perfeito para quem aprecia o requinte e a qualidade de vida. Além disso, a mobília e as obras de arte incluídas no valor do imóvel, estimadas em 300 mil euros, elevam ainda mais a sofisticação e o valor desta magnífica residência. 
 
Piso 0: 
3 Suítes: Cada uma equipada com armários embutidos, sendo uma delas destacada por um elegante closet. 
Sala de Cinema: Espaço perfeito para momentos de entretenimento e lazer. 
Garrafeira: Adega, ideal para os amantes de vinho. 
Garagem Ampla: Espaço generoso para estacionamento de vários veículos. 
Piscina, Jacuzzi e Sauna: Área de lazer com piscina interior e jacuzzi, acompanhada de uma casa de banho de apoio. 
Pequena Sala de Estar: Área acolhedora para relaxamento. 
Sala de Ginásio: Equipada e com acesso direto à piscina exterior. 
Arrumos: Área destinada a armazenamento. 
 
Piso 1: 
Cozinha Equipada: Modernamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e despensa. 
Sala de Estar Ampla: Espaço arejado e luminoso, perfeito para convívio e descanso. 
Escritório: Área tranquila e inspiradora para trabalho ou estudo. 
Quarto com Closet e Casa de Banho: Conforto e privacidade numa suíte bem projetada. 
Casa de Banho de Serviço: Funcional e prática. 
Lavandaria: Com todos os equipamentos necessários para a lavagem e secagem de roupa. 
 
Piso 2: 
Quarto Amplo com Varanda: Quarto principal com closet e casa de banho de áreas generosas, e uma varanda que oferece vistas deslumbrantes. 
Jardim de Inverno: Espaço encantador que traz o exterior para dentro de casa. 
Escritório com Vista para a Sala de Estar: Localizado numa mezzanine, oferece uma perspetiva privilegiada sobre a sala de estar. 
 
Exterior: 
Jardim Generoso: Áreas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente verde e sereno. 
Piscina: Área de lazer exterior com piscina, perfeita para os dias de verão. 
Área de Terreno: Localizada no alçado traseiro da moradia, ideal para múltiplos usos, desde um pomar até um espaço de recreio. 
 
Contextualização de Fontão e Ponte de Lima 
Fontão é uma freguesia tranquila do concelho de Ponte de Lima, uma das mais antigas vilas de Portugal, conhecida pelo seu charme histórico e beleza natural. Ponte de Lima, localizada no coração do Minho, é famosa pelas suas pontes romanas e medievais, bem como pelas suas tradicionais festas e feiras, como a Vaca das Cordas e a Feira do Cavalo. 
 
A região oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. É um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam harmoniosamente, proporcionando um ambiente ideal para residir e desfrutar da vida. Além disso, esta moradia está apenas a 7 minutos de Ponte de Lima, permitindo um acesso rápido e conveniente a todas as facilidades que a vila tem para oferecer. 
 
Esta Villa em Fontão é uma oportunidade única para viver com luxo e conforto num dos locais mais encantadores de Portugal. 
Categoria Energética: A 
 
This 5-bedroom villa in Fontão, Ponte de Lima, combines luxury, comfort and exclusivity. A large and versatile space, perfect for those who appreciate refinement and quality of life. In addition, the furniture and works of art included in the value of the property, estimated at 300,000 euros, further enhance the sophistication and value of this magnificent residence. 
 
Floor 0: 
3 Suites: Each equipped with built-in closets, one of which is highlighted by an elegant dressing room. 
Cinema Room: Perfect space for moments of entertainment and leisure. 
Wine cellar: Ideal for wine lovers. 
Large Garage: Generous space for parking several vehicles. 
Pool and Jacuzzi: Leisure area with indoor pool and Jacuzzi, accompanied by a support bathroom. 
Small Living Room: A cozy area for relaxing. 
Gym Room: Equipped and with direct access to the outdoor pool. 
Storage room: Storage area. 
 
Floor 1: 
Fully-equipped kitchen: Modernly equipped with high-quality appliances and pantry. 
Large Living Room: Bright and airy space, perfect for socializing and relaxing. 
Office: Quiet and inspiring area for work or study. 
Bedroom with Closet and Bathroom: Comfort and privacy in a well-designed suite. 
Service Bathroom: Functional and practical. 
Laundry room: With all the necessary equipment for washing and drying clothes. 
 
Floor 2: 
Large Bedroom with Balcony: Master bedroom with dressing room and bathroom with generous areas, and a balcony offering stunning views. 
Winter Garden: Charming space that brings the outdoors indoors. 
Office overlooking the Living Room: Located on a mezzanine, it offers a privileged perspective on the living room. 
 
Outside: 
Generous Garden: Well-tended garden areas, providing a green and serene environment. 
Pool: Outdoor leisure area with pool, perfect for summer days. 
Land Area: Located on the rear elevation of the villa, ideal for multiple uses, from an orchard to a recreational space. 
 
Background to Fontão and Ponte de Lima 
Fontão is a quiet parish in the municipality of Ponte de Lima, one of the oldest villages in Portugal, known for its historic charm and natural beauty. Ponte de Lima, located in the heart of Minho, is famous for its Roman and medieval bridges, as well as its traditional festivals and fairs, such as the Vaca das Cordas and the Feira do Cavalo. 
 
 
The region offers a unique quality of life, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of urban amenities. It is a place where culture and nature intertwine harmoniously, providing an ideal environment in which to live and enjoy life. What's more, this villa is just 7 minutes from Ponte de Lima, allowing quick and convenient access to all the facilities the town has to offer. 
 
This Villa in Fontão is a unique opportunity to live in luxury and comfort in one of Portugal's most charming locations. 
Energy Rating: A

Villa T5 com Piscina em Fontão - Ponte de Lima

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