HOUSE

Xicanmed - Mediação Imobiliária, Lda.

Viriato Reis

Moradia T3 em estado novo. 
Localizada no interior da excelente Região da Costa de Prata a poucos minutos das Praias da Região. 
A moradia está inserida num belíssimo lote de terreno com a área de 2.154 m2. 
Composta de Cave/ garagem, R/ chão e piso superior amplo 
Tipologia T3 de áreas bem generosas. 
 
Rés-do-chão com área 182 m2 distribuídos por uma ampla Sala de Estar com lareira / recuperador de calor, e zona de refeições, Uma Cozinha devidamente equipada, Dispensa Hall de distribuição 
3 quartos um dos quais em suite com acesso direto à varanda, 
O acesso ao piso superior é feito pela sala através de um vão de escada aberta onde encontramos um amplo Salão de lazer, equipado já com todas infra estruturas elétricas, aguas e saneamento para uma possível utilização futura do espaço em novos quartos e casas de banho. 
 
No exterior a moradia, está orientada a Sul e Poente, tendo uma zona destintas para jardins e zona de estacionamento com acesso á cave / garagem 
Casa de maquinas e zona de churrasqueira 
A cave ampla com capacidade para 3 viatura e muita arrumação. 
 
Equipamentos: 
- Aquecimento Central 
- Lareira com recuperador de calor 
- Cozinha Equipada 
- Caixilharias Vidro Duplo 
- Abastecimento de Água de companhia 
- Furo/ poço 
- Portões Automáticos. 
- Iluminação exterior, 
Localizada no concelho da Lourinhã apenas a 20 minutos das praias mais próximas, como Areia Branca, a 15 minutos do Bombarral e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa. 
Excelente acesso á Auto Estrada do Atlântico em 10/ 15 minutos. nó do Bombarral 
Infraestruturas de lazer e logísticos nas proximidades; 
 - Complexo Desportivo, Circuito internacional de karting, Dino-Parque e futuro Hospital do Oeste. 
Categoria Energética: C 
 
3 bedroom house in new condition. 
Located in the interior of the excellent Silver Coast Region, just a few minutes from the beaches of the region. 
The villa is located on a beautiful plot of land with an area of 2,154 m2. 
Composed of basement/garage, ground floor and large upper floor 
T3 typology with very generous areas. 
 
Ground floor with an area of 182 m2 spread over a large living room with fireplace/stove, and dining area, a fully equipped kitchen, pantry Distribution hall 
3 bedrooms, one of which is en suite with direct access to the balcony, 
Access to the upper floor is via the living room through an open staircase where we find a large leisure room, already equipped with all electrical, water and sanitation infrastructure for possible future use of the space in new bedrooms and bathrooms. 
 
Outside, the house is oriented to the South and West, with a designated area for gardens and a parking area with access to the basement/garage. 
Engine room and barbecue area 
The large basement has capacity for 3 vehicles and lots of storage. 
 
Equipment: 
- Central Heating 
- Fireplace with stove 
- Equipped kitchen 
- Double Glass Frames 
- Company water supply 
- Hole/well 
- Automatic Gates. 
- Outdoor lighting, 
Located in the municipality of Lourinhã just 20 minutes from the nearest beaches, such as Areia Branca, 15 minutes from Bombarral and 40 minutes from Lisbon airport. 
Excellent access to the Atlantic Highway in 10/15 minutes. Bombarral node. 
Leisure and logistical infrastructures nearby; 
 Sports Complex, Intranacional Kartódromo, Dino park and future Western Region Hospital. 
Energy Rating: C

West Coast - Moradia Isolada

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