Apartamento T0+1 como novo na Rua da Boavista - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT568245

Apartamento T0+1 como novo para venda na Rua da Boavista, em pleno centro do Porto, junto à estação de Metro da Lapa, e a curta distância a pé de locais de referência como a Praça da República, a Rua de Cedofeita e a Rotunda da Boavista.

Inserido num edifício de habitação centenário, sofreu uma obra completa de requalificação concluída em 2022, mantendo as características distintivas da construção original, como as cantarias ou ferro forjado, e integrando de forma sóbria a tecnologia e o design de interiores contemporâneo.

O apartamento encontra-se em estado "como novo", e surpreende pela distribuição inteligente de todos os espaços. A área social articula em perfeita harmonia as zonas de estar, comer e cozinhar. O quarto interior dispõe de roupeiros, e abre-se com duas portas de correr.

Todos os detalhes, materiais, carpintarias e electrodomésticos estão novos, destacando-se o soalho de tábua corrida, todo o bloco da cozinha, a arrumação, e a privacidade adicional de um hall de entrada.

A sala é servida por um desenho de três vãos, com caixilharias de vidro-duplo, e vistas panorâmicas desafogadas sobre o novo pulmão da cidade, o futuro Parque Urbano da Lapa. A cozinha inclui ainda um curioso óculo em losango.

A localização é excepcional: por um lado, estamos bem no centro da cidade, em Cedofeita, no eixo Boavista-Baixa, a poucos minutos dos principais pontos de referência do Porto. Por outro, temos quase à porta a Estação de Metro da Lapa, com acesso imediato à rede integrada de transportes da área metropolitana.

Áreas descritas na Ficha Técnica da Habitação:

• Sala + Cozinha: 20,00 m²
• Quarto interior: 7,50 m²
• Hall de Entrada: 3,00 m²
• Quarto de Banho: 3,50 m²

Áreas descritas na Caderneta Predial Urbana:

• Área bruta privativa: 47,00 m²
• Área bruta dependente: 0,00 m²
• Implantação edifício: 129,00 m²
• Área total do terreno: 233,00 m²

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.