Apartamento T2 em Rua São Mamede 74, Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT568169

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento através da visita virtual, sem sair do conforto de sua casa.

Apartamento T2 na Rua São Mamede 74, 4º andar, em Rio Tinto, com as seguintes características:
Apartamento com área total de 104,5m2.
• Varanda na sala, voltada a nascente, e nos quartos, voltada a poente. Contém caixilharia dupla para melhor isolamento.
• Situado no 4º e último andar, com elevador e vista desafogada.
• Muita luminosidade natural, com exposição solar de Nascente – Poente.
• Garagem fechada para 1 carro e espaço para arrumos.
• O imóvel é composto por: corredor/hall de entrada, sala, cozinha, despensa, marquise, casa de banho completa, dois quartos e garagem no logradouro.
• Facilidade de estacionamento adicional nas redondezas do prédio.
• Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e meios de transporte.
• Possibilidade de adquirir o imóvel completamente mobilado, pronto a habitar. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
• Corredor / Hall de entrada - Espaço de receção, com acesso à sala, composto por um móvel aparador e espelho.
• Sala - Encontra-se voltada a este, recebendo bastante iluminação solar da parte da manhã. Composto por sofá cama de canto, conjunto de mesa e quatro cadeiras, móvel de TV, conjunto adicional de duas cadeiras, quadros e candeeiro de pé.
• Varandas privativas com acesso pelos quartos e pela sala. A vista dos quartos é para a rua principal e a vista da sala sobre a paisagem sobre a cidade.
• Cozinha – composta por bancada e armários corridos em cinzento. Contém um conjunto de mesa e duas cadeiras seguintes eletrodomésticos: placa de indução, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de café e um fogão com menos de meio ano. A cozinha permite o acesso à marquise, onde tem uma máquina de lavar roupa e o termoacumulador.
• Casa de banho completa - Dispõe de cabine de duche, lavatório, sanita, bidé, armário e vidro.
• Quarto 1 - contém um roupeiro semi-embutido, uma cama de casal e os espelhos de acentuação sobre a cabeceira.
• Quarto 2 - contém uma divisão central que permite a utilização por duas pessoas diferentes, ou então, como antecâmara de lazer: composto por um sofá cama, quadros, estante e cavalete extensível. Na outra secção tem uma cama individual extensível e um conjunto secretária e cadeira.
• Despensa – localizada perto da cozinha, oferece opções de arrumos adicionais.
• Áreas mencionadas são aproximadas.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa 79,9 m2.
• Área bruta dependente 24,6 m2.
• Certificado energético D.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
· Valor de condomínio 30€.
· Valor de IMI 112,90€.
· Obras previstas: não.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Autocarro à porta do prédio.
• A 230m da Escola Básica Infanta D. Mafalda.
• A 290m da Escola Básica da Boavista.
• A 350m do Metro de Campainha.
• A 550m da Farmácia Central Rio Tinto.
• A 650m da Estação de Rio Tinto.
• A 850m do Colégio de Camões.
• A 1000m do hipermercado Continente.
• A 1100m do restaurante McDonald’s de Rio Tinto.
• A 1200m do Parque Urbano de Rio Tinto.
• A 1500m do hipermercado Pingo Doce.
• A 2km do Parque Nascente Shopping.
• A 2km do hipermercado Mercadona.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.