excelente moradia T4, localizada em Marisol, uma zona privilegiada

Apresentamos uma excelente moradia T4, localizada em Marisol, uma zona privilegiada pela sua proximidade às belas Praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, estando também a apenas 25 minutos de Lisboa, permitindo uma combinação perfeita entre a tranquilidade de viver perto do mar e a conveniência de um fácil acesso à capital.

A propriedade é composta por 2 pisos, oferecendo uma oportunidade única de viver num espaço onde o conforto e a serenidade se encontram em harmonia. Ao entrar na moradia, será acolhido por um hall de entrada de 13m2, que dá acesso às diversas áreas da casa.

No piso térreo, a sala e a cozinha formam um espaço aberto de 54,30m2, onde a luz natural abundante, que entra pelas janelas, cria uma atmosfera acolhedora e agradável. A lareira na sala proporciona um ponto de encontro ideal para os meses de inverno. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, permitindo uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Neste piso, encontra-se ainda uma zona de lavandaria de 2,4m2, um quarto de 13,5m2 e uma instalação sanitária de 4m2. A suite principal, com 13,50m2, inclui um closet de 8m2 e uma casa de banho privativa de 7m2, garantindo um espaço de descanso confortável e privado. Complementando este piso, uma garagem de 38m2 e um anexo com 38,55m2 oferecem espaço adicional para armazenamento ou outras funcionalidades.

Subindo ao primeiro andar, um hall de 14,5m2 dá acesso a duas suites, cada uma com cerca de 17m2, ambas equipadas com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando um espaço privado e confortável para cada membro da família.

A zona exterior desta moradia é um verdadeiro convite ao lazer. O jardim e a piscina de 24,50m2 são ideais para desfrutar do clima agradável da região, seja para relaxar, organizar reuniões familiares ou churrascos. A exposição solar nascente/poente garante uma excelente luminosidade ao longo do dia, tornando o jardim um espaço ainda mais agradável.

Ao nível do piso 0:
– Hall de entrada com 13m2
– Sala e cozinha em open space com 54,30m2
– Zona de Lavandaria de 2,4 m2, junto à cozinha
– 1 Quartos 13,5 m2
– 1 Instalação Sanitária de 4 m2
– 1 Suite com 13,50 m2, closet com 8 m2 e I. S. com 7 m2
– Garagem com 38 m2
– Anexo com 38,55

Ao nível do 1ºandar:
– Hall de acesso aos quartos com 14,5 m2
– 2 Suites de 17,22 e 17,30 m2, ambas com roupeiros e varandas

Entre as características adicionais desta propriedade:
– 595m2 de lote,
– 270 m2 Área útil,
– Jardim e Piscina,
– Cozinha totalmente equipada,
– sistema de alarme,
– vídeo porteiro,
– estores térmicos elétricos,
– aspiração central,
– ar condicionado da marca LG, em todos os compartimentos,
– portas interiores lisas lacadas a branco,
– pavimento flutuante nos quartos do primeiro andar, –
– cerâmica em todo o piso térreo e nas casas de banho,
– tetos falsos com iluminação LED em todas as divisões e alpendres,
– painéis solares,
– caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes,
– piscina com 24,50 m2,
– garagem portão automatico,
– 4 lugares de estacionamento na moradia, sendo 1 em garagem fechada

A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. A proximidade da Praia da Fonte da Telha permite que possa desfrutar de belas praias sempre que desejar. A região é servida por uma variedade de restaurantes, bares e comércios locais, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.

Em resumo, esta moradia T4 em Marisol representa uma oportunidade excepcional para quem procura um estilo de vida tranquilo e confortável, próximo ao mar e com fácil acesso a Lisboa. A combinação de espaços amplos e bem iluminados, equipamentos modernos e uma localização privilegiada fazem desta propriedade uma escolha ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e o bem-estar.