Excelente Moradia T4 Nova em Azeitão Fração A

Moradia Isolada T4 com Piscina em Azeitão, Fração A

Situada na zona das urbanizações das Galeotas, em Azeitão, esta moradia T4 térrea encontra-se num lote de 650 m², com conclusão prevista para Outubro de 2024. Trata-se de uma zona consolidada de moradias unifamiliares.

Características Gerais:
Área útil: 220 m²
Área de implantação: 330 m²
Área do terreno: 650 m²
Certificado Energético: A+
Estado: Em construção

Composição:
- Sala: 42 m²
- Cozinha: 18 m², equipada com linha Teka Inox, incluindo exaustor, placa, forno e micro-ondas.
- Quartos: 4, sendo uma suíte (23 m²) com closet (12 m²) e casa de banho privativa (8,30 m²). Dois quartos (16,30 m² cada) com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada (7,30 m²).
- Casas de banho: 3 (8,30 m²; 7,30 m²; 4,90 m²)
- Hall: 4,70 m² e 11,40 m²
- Corredor: Zona de circulação com 14 m²
- Garagem/Box: 36 m², com estacionamento para dois carros

Estrutura e Equipamentos:
- Design moderno e construção revestida a capoto para isolamento térmico e acústico eficiente.
- Piscina integrada no espaço exterior.
- Churrasqueira para refeições ao ar livre.
- Estores e portões elétricos para maior conveniência.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Sistema de aspiração central.
- Painéis solares.
- Caixilharia com oscilo batente para melhor isolamento térmico e acústico.

Detalhes Interiores:

A entrada leva a uma zona de circulação ampla que distribui os diferentes espaços da casa. A sala comum, com 42 m², integra-se harmoniosamente com a cozinha, formando um espaço total de 60 m², ideal para convívio. O escritório oferece um ambiente tranquilo para trabalho ou estudo. A suíte principal dispõe de um closet e uma casa de banho privativa. Os dois quartos adicionais possuem roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho.

Detalhes Exteriores:

A piscina é um convite a momentos de lazer, complementada pela churrasqueira que proporciona um espaço perfeito para refeições ao ar livre. A garagem, com capacidade para dois carros, garante segurança e conforto adicionais.

Esta moradia combina conforto, eficiência energética e um design contemporâneo, ideal para quem procura um estilo de vida de qualidade em Azeitão.
Categoria Energética: A+

Detached T4 House with Swimming Pool in Azeitão
Located in the Galeotas urbanization area, in Azeitão, this single-storey T4 house is located on a 650 m² plot, scheduled for completion in October 2024. It is a consolidated area of single-family houses.

General features:
Useful area: 220 m²
Implementation area: 330 m²
Land area: 650 m²
Energy Certificate: A+
Status: Under construction

Composition:
- Living room: 42 m²
- Kitchen: 18 m², equipped with Teka Inox line, including extractor fan, hob, oven and microwave.
- Bedrooms: 4, one suite (23 m²) with closet (12 m²) and private bathroom (8.30 m²). Two bedrooms (16.30 m² each) with built-in wardrobes and a shared bathroom (7.30 m²).
- Bathrooms: 3 (8.30 m²; 7.30 m²; 4.90 m²)
- Hall: 4.70 m² and 11.40 m²
- Corridor: Circulation area with 14 m²
- Garage/Box: 36 m², with parking for two cars

Structure and Equipment:
- Modern design and hood-coated construction for efficient thermal and acoustic insulation.
- Swimming pool integrated into the outdoor space.
- Barbecue for outdoor dining.
- Electric blinds and gates for greater convenience.
- Pre-installation of air conditioning.
- Central vacuum system.
- Solar panels.
- Frames with swing stops for better thermal and acoustic insulation.

Interior Details:

The entrance leads to a large circulation area that distributes the different spaces of the house. The common room, measuring 42 m², harmoniously integrates with the kitchen, forming a total space of 60 m², ideal for socializing. The office offers a peaceful environment for work or study. The master suite features a walk-in closet and a private bathroom. The two additional bedrooms have built-in wardrobes and share a bathroom.

Exterior Details:

The swimming pool is an invitation to moments of leisure, complemented by the barbecue that provides a perfect space for outdoor dining. The garage, with capacity for two cars, guarantees additional security and comfort.

This villa combines comfort, energy efficiency and contemporary design, ideal for those looking for a quality lifestyle in Azeitão.
Energy Rating: A+