Loja centro Esmoriz ideal transformar apartamento ou comércio
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
rés do chão
Utilização prevista:
escritório retalho serviços
Localização do imóvel:
bloco de apartamentos
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Certificado energético:
B-
Utilidades:
televisão por cabo eletricidade gás internet esgoto água
Descrição
Loja no centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar em apartamento ou para comércio.
A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109.
Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026, que poderá ser denunciado nos termos previstos no mesmo.
Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex.
O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.
Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
ID: 18411796
Referência interna: AV113
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 22.03.2025
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Sobre a agência imobiliária
Rosa Maria Rodrigues
Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda