Moradia T3+1, de 3 frentes, jardim com piscina, em Nevogilde - Porto

Moradia de 3 frentes na zona de Nevogilde com piscina.

Com excelente orientação solar Norte-Nascente e Sul, a moradia desenvolve-se em 2 pisos:

- A zona social no piso de entrada, dispõe de uma cozinha com 15.3m2 aberta para a sala de jantar com 26m2 e uma sala de estar com 32m2 , todas voltadas a sul e nascente. A configuração das salas permite ter espaços confortáveis com funcionalidades diferentes. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens.

- No 1º andar existe 1 suite com 26.4m2, com closet e solário voltado a sul, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa e roupeiros embutidos. Todas as casas de banho com luz natural.

Na zona de lazer existe uma piscina que com cerca de 20m2, apoiada por zona de estar e de refeições.

No exterior encontramos também:
- 1 suite
- 1 arrumo com lavandaria
- Garagem com 24m2

Todos os acabamentos são de alta qualidade e climatização assegurada por ar condicionado.

A moradia tem tetos altos, aproveitamento do sótão e utilização de claraboias, o que permite ter dar amplitude e muita luz em todas as divisões.

Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Nevogilde, na Foz do Douro.
Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Praias, Parque da cidade, Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa).

A apenas 10 minutos a pé do mar e do Parque da Cidade.

Construída em 2019, projeto de arquitetura de Raphael d'Orey.
Categoria Energética: A

House with 3 fronts in the Nevogilde area with swimming pool.

With excellent North-East and South solar orientation, the house is spread over 2 floors:

- The social area on the entrance floor has a 15.3m2 kitchen open to the 26m2 dining room and a 32m2 living room, all facing south and east. The configuration of the rooms allows for comfortable spaces with different functionalities. The kitchen is equipped with Siemens appliances.

- On the 1st floor there is 1 suite measuring 26.4 m2, with a closet and solarium facing south, two bedrooms supported by a complete bathroom and built-in closets. All bathrooms with natural light.

In the leisure area there is a swimming pool measuring approximately 20m2, supported by a living and dining area.

Abroad we also find:
- 1 suite
- 1 storage room with laundry
- Garage with 24m2

All finishes are of high quality and air conditioning is provided.

The house has high ceilings, use of the attic and use of skylights, which allows for spaciousness and lots of light in every room.

Located in one of the most exclusive locations in the city of Porto, in the Nevogilde area, in Foz do Douro.
Noble, quiet and family-friendly residential area, easily accessible and close to services such as: Beaches, City Park, Fundação de Serralves, restaurants, supermarkets, pharmacy, schools (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa).

Just 10 minutes walk from the sea and City Park.

Built in 2019, architect Rafael d'Orey.
Energy Rating: A