Moradia T4+2, com Excelente Potencial de Rentabilidade - Ponta Delgada
300 000 €
739 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
lareira
Informações adicionais:
sem informação
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Área do terreno:
240 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575433
Esta moradia, localizada na Rua Direita da Fajã de Baixo, perto do centro histórico de Ponta Delgada, está dividida em 4 unidades habitacionais, proporcionando uma rentabilidade significativa que pode ser aproveitada para cobrir compromissos financeiros ou até gerar uma poupança adicional.
Divisão da Moradia:
- Rés do Chão:
- Sala de estar
- Cozinha com quarto de jantar
- Suite
- Casa de banho completa
- Duas divisões interiores polivalentes
- Quintal com churrasqueira
- Casa de banho adicional
- Primeiro Piso:
- Duas unidades habitacionais cada uma composta por:
- Um quarto
- Uma sala
- Cozinha
- Casa de banho
- Uma das unidades dispõe de um pequeno balcão
- As unidades encontram-se ocupadas com inquilinos, com contratos de arrendamento que terminam no espaço de alguns meses e que podem, ou não, ser renovados.
- Segundo Piso:
- Uma unidade habitacional com:
- Sala em open space
- Um quarto
- Casa de banho
- Balcão e varanda
- A unidade encontra-se ocupada com inquilino, com contrato de arrendamento que termina em breve e que pode, ou não, ser renovado.
Outras características relevantes
- Rentabilidade Significativa: Potencial para gerar rendimento mensal consistente, com a flexibilidade de cobrir compromissos financeiros ou gerar poupança adicional.
- Localização Privilegiada:
- Perto do centro histórico de Ponta Delgada
- Acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade, como comércio, transportes e zonas de lazer.
- Potencial para Melhoramentos: Embora a propriedade necessite de alguns melhoramentos, ela oferece uma excelente base para valorizar ainda mais e personalizar conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário.
- Espaço Exterior: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio.
- Flexibilidade de Uso: A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, seja como investimento para rentabilidade ou para adaptação a diferentes estilos de vida.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro, rentável e com grande potencial de valorização, ao mesmo tempo que proporciona uma localização estratégica e agradável.
Observações
- O Imóvel não dispõe de licença de utilização e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex).
- A eventual futura obtenção de licença bem como a regularização de áreas ficará a cargo do comprador.
- Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta moradia, localizada na Rua Direita da Fajã de Baixo, perto do centro histórico de Ponta Delgada, está dividida em 4 unidades habitacionais, proporcionando uma rentabilidade significativa que pode ser aproveitada para cobrir compromissos financeiros ou até gerar uma poupança adicional.
Divisão da Moradia:
- Rés do Chão:
- Sala de estar
- Cozinha com quarto de jantar
- Suite
- Casa de banho completa
- Duas divisões interiores polivalentes
- Quintal com churrasqueira
- Casa de banho adicional
- Primeiro Piso:
- Duas unidades habitacionais cada uma composta por:
- Um quarto
- Uma sala
- Cozinha
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- Segundo Piso:
- Uma unidade habitacional com:
- Sala em open space
- Um quarto
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Outras características relevantes
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- Localização Privilegiada:
- Perto do centro histórico de Ponta Delgada
- Acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade, como comércio, transportes e zonas de lazer.
- Potencial para Melhoramentos: Embora a propriedade necessite de alguns melhoramentos, ela oferece uma excelente base para valorizar ainda mais e personalizar conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário.
- Espaço Exterior: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio.
- Flexibilidade de Uso: A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, seja como investimento para rentabilidade ou para adaptação a diferentes estilos de vida.
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Observações
- O Imóvel não dispõe de licença de utilização e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex).
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+ simples
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18691513
Referência interna: ZMPT575433
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 26.03.2025
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Rua Direita da Fajã, Fajã de Baixo, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
Sobre a agência imobiliária
Zome Azores
Profissional
■
20030
Rua de São Gonçalo, 235 - 1.º Piso Stand Peugeot, 9500-343, Fajã de Baixo, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
David Franco
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