Quinta para venda

Um breve destaque histórico

Os romanos podem ter deixado Portugal, com a sua invenção de fazer vinho em enormes potes de barro, anterior a 200 a.C., não desapareceu da história. Ao longo dos séculos, Vila de Frades e Vidigueira, um paraíso sagrado para o ‘Vinho de Talha’ antigo vinho romano. O seu sabor único perdura muito além dos países europeus e para além da Europa.

A Horta do Simão está situada no coração desta histórica região vinícola, situada na famosa Vila de Vila de Frades. A nova arquitectura da Horta do Simão, enriquecida com um toque antigo, transporta-nos no tempo, tal como o Vinho de Talha. Com as suas charmosas varandas, adornadas com balaústres e pilares, convidam a conversas descontraídas enquanto aproveitam momentos de lazer e comodidade, ao mesmo tempo, oferecem uma vista fascinante da deslumbrante paisagem circundante.

A escritora e proprietária, Camilla Hillberg, e seu parceiro infundiram seu toque pessoal desde os balaústres e grades artesanais até o design do jardim como um oásis tranquilo e de fácil manutenção.

Descrição do terreno

Cerca de 100 oliveiras GALEGA produzem cerca de 2 toneladas de azeitona e 100 videiras com 5 anos produzem cerca de 400 quilos de uvas – ainda assim, há espaço suficiente para plantar alguns milhares de videiras no terreno.

Com 197m2 de área bruta privativa e cerca de 3hectares.

Cozinha: 6,1 x 2,8

Lavandaria: 2. x 1,5

Covil: 6,2 x 4,2

Jantares formais e vida em forma de L.

Vida formal: Parede Sul 4.3, Parede Oeste 6.0, Parede Leste 5.7

Jantar formal: 7,4 x 4,0

Quarto 1, suíte: 4,1 x 4,4

WC privativo: 2,8 x 1,3

Quarto 2: 4,1 x 2,55

Quarto 3: 4,20 x 2,8

WC serviço: 2,85 x 1,6

Varanda em forma de L, cobrindo as faces Nascente e Norte da casa.

Lado Norte junto à entrada 4,30 x 7,80. Lado norte ao longo da parede 11,60 x 1,75. Lado leste 11,5 x 1,85

Pátio: 5,20 x 3,10

Área para churrasco: 10,0 x 5,75

Área total da oficina: 9,0 x 12,0. Nota: Uma área de 4,5 x 7,0 não é cercada por paredes, mas está sob um telhado.

Descrição da construção:

O terraço, com cerca de 340m2, é um local perfeito para encontros ao ar livre. É isolado com folhas de isopor de alta densidade, um recurso que não só evita os calores, mas também contribui para a eficiência energética e o conforto geral da propriedade.

A parte antiga da casa foi construída em taipa, com paredes com cerca de 60 cm de espessura. As paredes do anexo são isoladas com isopor, mantendo a casa fresca no verão e mais quente no inverno.

Não foram poupados custos nas portas exteriores e janelas de vidro duplo para poupança de energia.

As janelas e portas de vidro trazem muita luz para a casa. Ainda assim, a casa possui quatro aparelhos de ar condicionado

Água

Um poço tradicional e antigo que antes era movido por um cavalo ou uma vaca agora é movido a eletricidade e produz bastante água.

Sistema de água para limpeza de água

A luz UV higieniza a água da casa e a base de sal amaciante de água remove a dureza.

O termoacumulador de 200 litros e os dispositivos de tratamento de água estão instalados em uma pequena área abaixo da varanda.

Irrigação

Os drenos subterrâneos levam a água pluvial em direção a um rio seco de verão nos limites das propriedades.

A canalização subterrânea do poço transporta água para diversas zonas para irrigação do jardim.

Plantas do jardim

Árvores de sombra, arbustos (Myrtus communis), alecrim, louro, capim-limão, rosas antigas, jasmim, glicínias, buganvílias, loendros, agapanthus, ciprestes italianos, paulownia tomentosa e eucaliptos no total de quase 550 plantas, incluindo cerca de 15 árvores frutíferas , como romã, maçã, figo, ameixa, limão, lima, laranja, abacate, tangerina e caqui.

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