T2 Edifício Madalena One - Próximo às Praias

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Localizado a nível de um segundo andar com elevador, a escassos metros dos acessos à A44.

Com 94.60m² de área, 1 frente (POENTE), este imóvel é composto por:

- Hall de entrada com 8.30m²;

- Cozinha com 8.40m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;

- Sala comum com 25.20m²;

- WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.60m²;

- Quarto com 14.20m²;

- Suite com 17m² e banho com 4.90m²;

- Varanda com 22.80m² e com acesso pelos quartos, sala e cozinha;

- Lugar de Garagem Duplo com 36.50m² + Arrumo com 3.60m².

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall – Quartos – Sala - Cozinha:

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;

• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;

• Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca;

• Rodapé – MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;

• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;

• Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca;

• Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;

• Equipamentos – Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor.

3. Sanitários 

• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;

• Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;

• Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo;

• Móvel Lavatório Suspenso;

• Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé);

• Base de duche Restone em ardosia a cor branca;

• Resguardo em Vidro;

• Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WC´s;

• Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;

• Lavatório embutido Valadares modelo tanger.

4. Carpintarias

• Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta;

• Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco;

• Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr.

5. Varandas

• Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60;

• Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;

• Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

6. Diversos

• Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen;

• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;

• Videoporteiro digita.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA

Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.

4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

222 444 629 / 939 672 002