T3 NOVO em Empreendimento Seca do Bacalhau- Vila Nova de Gaia

ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR
Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.
Os apartamentos desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Mapa de acabamentos da fração :
Cozinha com pavimento em Cerâmico Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;

BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola;
Alternativa com Silestone Branco Norte
EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da
BOSCH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox
de encastrar.

SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
PAREDES: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas
de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho

INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil;
PAREDES: Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água;
Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente;
Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.

TERRAÇOS
PAVIMENTO: Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir;
PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra Calcário Bege, ou sistema Etics;
GUARDAS: Guardas metálicas.
Lugares de Garagem: 2

Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a sua nova casa! Entre em contacto a nossa equipa de vendas.
Categoria Energética: A

WHERE THE BLUE TONES OF THE RIVER AND THE SEA MEET
Surrounded by the eccentric landscapes of the mouth of the Douro, the development is located on the Canidelo waterfront, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer.

The apartments were designed with you in mind, so that you can enjoy being close to nature in an urban context. This development immediately captivates with its excellent location. The natural light in each room; the modern, functional and sophisticated architecture; the quality finishes; the large balconies in all apartments and the unique views over the mouth of the river and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort.

Furniture finishes map:
Kitchen with Emotions Ceramics Naos Blanco ceramic flooring, or equivalent;

COUNTERTOP: Base: Top and space between units in Angola Black Granite;
Alternative with Silestone Branco Norte
EQUIPMENT: Ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and combined refrigerator by
BOSCH or equivalent;
ACCESSORIES: High curved spout mixer with swivel spout, water efficiency A+ by W7, with built-in stainless steel sink.

LIVING ROOM, DINING ROOM and BEDROOMS
FLOOR: Multilayer oak wood with final layer of fine wood;
SKIRTING BOARD: Water-repellent MDF enamelled in white with fin;
WALLS: Plaster with projected plaster, Seral type; CEILING: 13mm thick plasterboard, including curtain mouldings

SUITE BATHROOM AND SOCIAL LAVATORY
FLOORING: Current Estremoz marble or 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ceramic;
WALLS: Current Estremoz marble or 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ceramic in the water areas; Remaining area in water-repellent plaster with washable paint in white;
WARE: ROCA wall-hung toilet and bidet, The Gap Round model, with hidden fixings, or equivalent;
OLI flush-mounted cistern systems, or equivalent;
Hanging unit in water-repellent MDF veneered in oak wood with drawers or doors;
ROCA countertop washbasin, The Gap Round model, or equivalent; ASD extra-flat acrylic shower tray or ASD Flat Bathtub, or equivalent.
Accessories: W7 PERLA single-lever taps with A+ water efficiency, heated towel rail. Mirror

SANITARY INSTALLATION ROOMS
FLOORING: 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco or Kenia Marfil ceramic tiles;
WALLS: 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco or Kenia Marfil ceramic tiles in water areas;
Remaining area in water-repellent plaster with washable paint in white;
WARE: ROCA wall-hung toilet and bidet, The Gap Round model, with hidden fixings, or equivalent;
OLI flush-mounted cistern systems, or equivalent;
Hanging unit in water-repellent MDF veneered in oak wood with drawers or doors;
ROCA countertop washbasin, The Gap Round model, or equivalent;
ASD extra-flat acrylic shower tray or ASD Planíssima Bathtub or equivalent;
Accessories: W7 PERLA single-lever taps with A+ water efficiency, heated towel rail. Mirror.

TERRACES
FLOORING: Ceramic Deck or stone or hydraulic mosaic to be defined;
WALLS: Ventilated Façade in Beige Limestone, or Etics system;
GUARDS: Metal guards.
Garage Spaces: 2

We are available to help you find your new home! Contact our sales team.
Energy Rating: A