Terreno com Moradia T6 para Restauro, 2 frentes, 3 entradas

Esta generosa moradia de 139m² de area bruta, num lote de 330m2, encontra-se estrategicamente localizada na crescente área de Vila Nova de Gaia, oferecendo uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.

Com vista mar, proximidade a pé a serviços essenciais e de lazer e acesso rápido ao centro do Porto através da VCI e da futura linha de metro Rubi, esta propriedade alia conforto, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.

Especificações da moradia:

6 Quartos
1 Casa de Banho Completa
1 WC
Sótão
Arrumos
1 Garagem Privada
1 Varanda
Jardim/Quintal

Comodidades Próximas:

- Escolas, Infantários, Supermercados, Clínicas, Restaurantes/Cafés,Farmácias, Ginásio, Bancos, Transportes Públicos (2 a 7 minutos a pé)

- Praia (7 minutos de carro)

- Marina da Afurada (5 minutos de carro)

- Cais de Gaia (9 minutos de carro)

- Centro da Cidade do Porto (10 minutos de carro)

- Principais Polos Universitários do Porto (15 minutos de carro)

- Arrábida Shopping, El Corte Inglés, Gaia Shopping (7 a 15 minutos de carro)

- Campo de Golfe / Padel (3 minutos de carro)

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19 minutos de carro)

Além do seu excelente estado e localização, o terreno oferece também a possibilidade de construção em altura, abrindo portas a diferentes projetos e aproveitando o crescimento da zona para uma valorização futura.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos ainda hoje.

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This generous 139m² house, set on a 330m² plot, is strategically located in the growing area of Vila Nova de Gaia, offering a unique opportunity for both personal residence and investment.

With a sea view, proximity to essential services and leisure facilities, and quick access to Porto city center via the VCI and the future Rubi metro line, this property combines comfort, a prime location, and significant appreciation potential.

Property Specifications:

- 6 Bedrooms
- 1 Full Bathroom
- 1 WC
- Attic
- Storage Room
- Private Garage
- Balcony
- Garden/Yard

Nearby Amenities:
- Schools, Supermarkets, Clinics, Restaurants/Cafés, Pharmacies, Gyms, Banks, and Public Transport (2 to 7 minutes on foot)
- Beach (7 minutes by car)
- Afurada Marina (5 minutes by car)
- Gaia Riverside (9 minutes by car)
- Porto City Center (10 minutes by car)
- Major University Campuses in Porto (15 minutes by car)
- Arrábida Shopping, El Corte Inglés, Gaia Shopping (7 to 15 minutes by car)
- Golf/Padel Course (3 minutes by car)
- Francisco Sá Carneiro Airport (19 minutes by car)

In addition to its excellent condition and location, the plot also offers the possibility of vertical construction, opening doors to different projects and taking advantage of the area’s growth for future appreciation.

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