Trespasse para venda

**Trespasse de Prestigiado Estabelecimento Comercial no Encantador Centro Histórico de Viseu**

Aproveite esta oportunidade para adquirir um negócio próspero localizado no vibrante centro histórico de Viseu, um local que combina charme, história e uma dinâmica vida urbana. Situado a poucos passos da imponente Sé Catedral, o estabelecimento está
rodeado por uma riqueza de atrações culturais e uma comunidade ativa.

**Encantos do Centro Histórico:**

O centro histórico de Viseu é um verdadeiro tesouro, com suas ruas pavimentadas de calçada portuguesa, edifícios históricos e uma atmosfera que remonta a épocas passadas. A Sé Catedral, um marco imponente, oferece uma vista majestosa que atrai visitantes de todas as partes. A área é repleta de hotéis de charme que acolhem turistas, museus que preservam o rico património artístico da cidade e instituições como a Junta de Freguesia e a Câmara Municipal, que mantêm a tradição e a administração local.

Além disso, o centro histórico é um polo de atividade cultural e social, atraindo um grande número de visitantes e estudantes residentes. A presença de universidades e instituições educativas contribui para um fluxo constante de jovens e acadêmicos, que adicionam um dinamismo único à vida do bairro. A área é também um ponto de encontro para negócios e atividades diárias, com agências bancárias e serviços públicos como o atendimento dos Serviços Municipalizados de Águas e Saneamento (SMAS) nas proximidades.

**Negócio em Pleno Funcionamento:**

O estabelecimento, que opera com sucesso, oferece serviços de sala, takeaway e entregas através de plataformas como Uber Eats e Bring Eat, atraindo uma clientela fiel e crescente. Projetado para funcionar como pizzaria, trattoria e steakhouse, é um ponto de referência nacionalmente e apresenta um elevado nível de faturação, com despesas operacionais reduzidas que asseguram resultados positivos.

**Infraestrutura e Potencial:**

Com 429m² de área bruta privativa no rés-do-chão e 194m² adicionais na cave, o espaço é generoso e bem distribuído. O estabelecimento é totalmente equipado com ar-condicionado, aquecedores, móveis, e um forno Stefano Ferrara, além de um sistema eficaz de extração de fumos.

**Uma Oportunidade Única:**

Para quem deseja manter viva a tradição da Verdadeira Pizza Napoletana, considerada Patrimônio Imaterial da Humanidade pela Unesco, o renomado Pizzaiolo Andrés Agafonow está disposto a compartilhar seus segredos com exclusividade. Ele se compromete a apoiar a transição do negócio sem custos adicionais, garantindo a continuidade da autenticidade e sucesso.

Não perca a chance de se integrar ao pulsante centro histórico de Viseu, onde história e modernidade se encontram. Entre em contato para mais informações e agende sua visita a este promissor estabelecimento.