Andar de Moradia com Quintal

Andar de Moradia T3 em Urbanização Calma - Excelente Oportunidade!

Descobre este fantástico andar de moradia T3 situado numa urbanização calma, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. A casa é composta por três quartos espaçosos e três casas de banho, incluindo uma WC de apoio ao quintal. Conta com dois terraços, um a nascente e outro a poente, perfeitos para desfrutar do sol durante todo o dia.

A propriedade foi recentemente renovada, com canalização nova, alumínios térmicos e acústicos, chão novo e teto falso com iluminação LED na sala. A cozinha é totalmente nova e tem uma porta de acesso direto a um excelente jardim, ideal para quem aprecia ter espaço exterior.

Além disso, a casa está equipada com painéis solares para produção de energia, o que a torna uma opção sustentável e económica. Dispõe ainda de uma garagem para um carro e estacionamento exterior num dos terraços.

Com uma área bruta de 176 m² e 116 m² úteis, esta moradia é perfeita para famílias.
Construída em 1991, encontra-se em bom estado e possui armários embutidos. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante uma excelente exposição solar durante todo o dia.

Não percas esta oportunidade única de adquirir uma casa que combina conforto, modernidade e sustentabilidade. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

**Características:**
- Área Bruta: 176 m²
- Área Útil: 116 m²
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 3
- Armários Embutidos
- Ano de Construção: 1991
- Aquecimento: Bom de frio/calor (Outro)
- Orientação: Norte, Sul, Este, Oeste
- Lote: 260 m²
- Lugar de Garagem
- Classe Energética: C


Floor of 3 bedroom villa in quiet urbanisation - Excellent Opportunity!

Discover this fantastic three-bedroom townhouse located in a quiet urbanisation, ideal for those looking for comfort and tranquillity. The house consists of three spacious bedrooms and three bathrooms, including a backyard toilet. It has two terraces, one to the east and one to the west, perfect for enjoying the sun all day long.

The property has been recently renovated, with new plumbing, thermal and acoustic aluminium, new flooring and a false ceiling with LED lighting in the living room. The kitchen is completely new and has a direct access door to an excellent garden, ideal for those who enjoy outside space.

The house is also equipped with solar panels for energy production, making it a sustainable and economical option. It also has a garage for one car and outdoor parking on one of the terraces.

With a gross floor area of 176 m² and 116 m² of usable space, this villa is perfect for families.
Built in 1991, it is in good condition and has built-in cupboards. The north, south, east and west orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day.

Don't miss out on this unique opportunity to buy a house that combines comfort, modernity and sustainability. Contact us for more information or to book a viewing!

**Features:**
- Gross area: 176 m²
- Usable Area: 116 m²
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 3
- Built-in wardrobes
- Year Built: 1991
- Heating: Good cold/heat (Other)
- Orientation: North, South, East, West
- Plot: 260 m²
- Garage space
- Energy Class: C
Energy Rating: C